上海中心城区土地利用和管理方式的创新思考

回顾过去一年的宏观调控政策，无论是2010年的国十条，还是2011年的新国八条。与以往有个很大的区别，那就是政策制定者看到了房价飙升的主要原因是居住房屋被当作股票、黄金那样进行投机炒作，于是相继出台了针对投机性投资者的“限贷、限购、限价”政策。然而这么严厉的房地产市场宏观调控政策执行至今，房价却并没有明显下跌。

虹口区零星地块加快旧改的途径

党的十七大报告指出：必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生。努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动建设和谐社会。对照虹口实际，各方面都在努力贯彻党的十七大的民本精神，其中，最需要下功夫去做的就是“住有所居”工作的具体落实。

从市场三要素对搞活房地产市场的思考

如何搞活房地产市场,已成为当前社会关注的热点。面对着大量的空置商品房,巨额资金被阁浅而不能及时循环流通,为此,市政府在去年推出了一系列新举措,许多行家也智者见智,仁者见仁,指出了不少问题的症结与解决的对策。本文试从市场三要素(人口、购买力、购买动机)