我国以房养老定价机制研究

我国人口老龄化社会提前到来的国情下,拓宽养老思路、发展多元化养老方式是解决养老问题的有效方法,"以房养老"模式就是该思想的具体表现。以房养老产品的定价是否合理,不仅从供给和需求两个层面影响到以房养老产品能否顺利推展,也会影响我国养老保障体系的完善以及经济运行的增长点。对于结合国内外学者的研究以及以房养老运行机制的探讨,重点讨论了以房养老模型的定价机制。在定价机制中,主要针对贷款利率、房产价值以及老年人预期余命做出可行性分析,利用软件分析了主要因素对定价结果的影响程度,并根据定价机制中的影响因素的风险性提出相关建议。

股权众筹的探析及风险防范

众筹作为一种新型的融资方式在我国迅速崛起,它大大拓宽了融资渠道、有效降低了融资成本,和传统融资方式相比具有显著的优势,使得小微企业及初创企业融资难的问题得到有效的解决。但作为一种新型融资工具,股权众筹也存在着诸如法律风险、信用风险、知识产权风险等风险。需要借鉴国外立法及实践经验,从完善股权众筹相关立法、建立与完善相关制度体系两个方面对其风险加以防范与控制。

外商直接投资与地区经济增长效应分析——基于东北三省面板数据分析

基于我国东北三省2002-2012年的面板数据,通过构建一个以劳动力、内资和外资为要素的生产模型,在混合回归、固定效应估计和随机效应估计的基础上,运用豪斯曼检验选择了最适合的固定效应估计方法。其研究结果表明:这三要素虽然没有对地区经济的增长产生"挤出效应",但是它们的弹性都大于0小于1;同时这三要素对东北三省经济增长的固定效应存在明显的差异。

三大需求要素对我国GDP的贡献

消费、投资和出口是促进GDP增长的强大动力。以1959—2015年我国经济数据为例,分析三大需求要素对我国经济增长的影响,以及三大需求要素之间的长期和短期均衡关系。结果表明,提高消费和投资均能拉动货物净出口增长,但消费的拉动效果长期不如短期,而投资的拉动效果长期和短期相差不大;提高服务净出口能提高消费和投资,并且这种拉动效果长期比短期明显。为此,需要将扩大居民消费作为拉动经济增长的长期战略;将优化投资结构作为中短期任务,控制投资作为长期战略;将促进贸易平衡,优化进出口结构作为长期战略。

基于保险精算理论的我国住房反向抵押贷款产品定价研究

随着我国人口老龄化进程的加快,养老问题也日益突出。住房反向抵押贷款作为解决养老问题的新模式,其产品定价是决定此模式能否从试点向推广迈进的关键环节。在总结国内外住房反向抵押贷款产品定价方法的基础上,基于保险精算理论,综合考虑借款人的预期寿命、房屋价值的评估以及贷款利率等因素,提出产品定价公式并结合案例加以分析,初步证明住房反向抵押贷款这种新型养老模式具有一定的可行性。

上市证券公司股权结构与经营绩效研究——来自上市证券公司的经验证据

基于2009—2015年12家上市证券公司数据,对上市证券公司股权结构与经营绩效进行研究。研究发现,股权集中制和公司盈利能力、风险控制能力呈正相关,与未来发展能力呈负相关。公司股权制衡度与经营绩效显著性不高,表明我国证券公司股权结构不合理、制度不完善。因此,针对实证结果提出相关建议,以促进证券公司健康平稳发展。

我国以房养老定价机制研究

我国人口老龄化提前到来，因此需要拓宽养老思路．发展多元化养老方式，而以房养老就是具体养老方式之一。以房养老产品定价就是老年人将其自有房产抵押给金融机构．而金融机构则根据抵押人的实际情况定期或一次性支付其一定额度的养老金（贷款）。以房养老产品的定价是否合理．不仅从供给和需求两个方面影响以房养老产品能否顺利推进．而且也影响我国养老保障体系的完善。