部分大型房地产企业过度融资造成的负面影响分析——以恒大地产为例

房地产与金融紧密相连,随着房价的快速上涨,一些大型房地产企业为快速扩张,过度加杠杆 融资,催生了高增长、高负债、高风险的大型房地产企业集团。自 2021 年一些大型房地产企业相继出现 债务违约后,导致不少房地产项目停工,对整个房地产行业和金融行业以及社会经济都带来了负面影响。 通过分析房地产企业债务违约后所造成的负面影响进行具体分析,结合国家部委及地方政府出台的与“保 交楼”相关的政策和措施,提出化解房地产行业风险和金融行业风险的相关建议。