城市地下空间开发利用的若干思考

随着土地资源的日益紧缺和社会经济的飞速发展,开发利用地下空间已成为未来城市发展的趋势。通过回顾地下空间发展的历史,对地下空间开发模式(人防、交通设施、旧城有机更新和新城建设)转变、开发重点(人防工事、结建工程、平时利用工程)转变、权属问题(立法解读、立法建议)和规划完善(总规层面、分区规划层面和控规层面)等相关内容进行思考总结,探讨更好地开发利用地下空间的方法与思路。

博弈机理下的城市开发边界划定耦合优化研究

当前我国城市开发边界划定主要采取"生态保护优先"与"建设保障优先"两种模式。两种模式各有特点,存在互补特征。借助博弈模型分析得出,生态保护部门与建设保障部门的空间发展诉求得到最大限度满足,会促进部门之间展开合作,进而使通过两种模式划定的生态保护空间和建设保障空间"基准线"相互耦合优化,最终划定出一条综合效益最大化的城市开发边界。最后,借助漳州市中心城区开发边界划定的实证研究,进一步阐释博弈机理下城市开发边界划定耦合优化的特定技术路线、方法及实施管制措施。

时空视角下的地下空间规划编制体系及内容探讨

城市地下空间作为一个新兴的国土资源,已成为城市发展过程中解决人口、资源、环境三大危机的重要举措。浙江省编制导则未提出不同空间层面的地下空间编制体系与内容,导致各市(县)无法准确把握内容深度和重点。通过总结分析浙江省地下空间现状编制体系及内容特征,从空间维度提出副省级城市、地级市和县及县级市应开展的地下空间规划编制体系建议;从时间维度提出总体规划、专项规划和详细规划三个层级的规划编制内容及成果要求,对编制导则进行补充完善。为浙江省各市(县)规划建设主管部门结合自身实际组织编制地下空间规划提供依据参考,同时也为编制导则的修订完善提供有力支撑。

基于数据分析的杭州市市区低丘缓坡资源利用研究

为了准确掌握杭州市市区低丘缓坡土地资源总量、类型及空间分布情况,挖掘其综合开发利用潜力,基于最新土地变更调查成果,通过GIS技术,叠加限定因子实施分区,并开展分类统计比对分析,在全面掌握实际情况基础上,提出开发利用对策与建议,为杭州市市区低丘缓坡资源的合理开发利用提供帮助。

城市应急避难场所需求量预测研究——以杭州市为例

科学准确地预测应急避难场所需求量是应急避难场所规划的关键,是决定规划建设避难场所规模的基础,直接关系到政府资金投入和场所建设实施的可行性。杭州市在进行应急避难场所需求量影响因素分析的基础上,确定从区位地质条件、人口密度分布、危旧房面积和不同性质用地面积四个方面构建应急避难场所需求量影响因素评价指标体系,计算各项指标值,确定综合受灾系数,计算出受灾人口规模,并结合人均避难面积,预测出应急避难场所的需求量。

创新背景下杭州地下空间产权与管理模式探索

随着各级政府对地下空间开发利用的重视,地下空间在总量和人均指标上都取得重大突破,但在综合化、系统化、多元化利用方面仍有很大提升空间,杭州市位列其中。结合国家及杭州市创新发展理念,以问题和效果为导向,从理顺地下空间产权办理和创新管理模式着手,剖析杭州市地下空间确权存在的障碍。围绕构建地下空间规划编制、出台地下空间功能分类、明确地下空间产权登记、创新管理模式等方面,提出突破地下空间发展瓶颈,推进地下空间实现质的提升的一系列举措,同时可为国内其他城市提供参考。

中小城市地下空间开发利用规划实践——以浙江省绍兴县地下空间开发利用专项规划为例

开发利用城市地下空间是节约、集约利用城市土地,拓展城市空间的有效措施。我国不少大城市自20世纪90年代开始,在轨道交通建设的带动下开展了大规模主动性的地下空间开发,而中小城市地下空间的开发利用起步相对较晚,并缺乏规划基础。研究结合浙江省绍兴县地下空间开发利用专项规划,对其规划思路、规划框架、规划策略和编制内容进行探索,以期为中小城市地下空间的开发利用和规划编制方法提供思路。