拍卖企业如何应对低成本诉讼

所谓低成本诉讼,是指竞买人或买受人,甚至拍卖活动中非当事人为了自身利益,在标的属地法院花较低的诉讼费用(50-200元),对拍卖企业进行善意和恶意诉讼。对原告的诉讼,拍卖企业都不得不抽调专门的人员,或由企业常年律师顾问,或聘请律师来进行应诉。无论诉讼结果如何,对拍卖企业来讲,都是一件耗时、浪费人力、物力资源的事情。那么面对此种诉讼。

抵押拍卖应注意的问题

在委托拍卖中,抵押拍卖是一种常见的拍卖方式。债权人行使自己的权力委托拍卖人进行拍卖,从而将自己的抵押权变现。一般金融机构委托较多,也有部分属于其它机构和私人委托。由于抵押时标的存在不同的情况,因此,做好拍卖售前工作也就非常重要了。抵押拍卖应注意些什么,作为拍卖一方的当事人——拍卖人应该在接受委托。

行政限制不能逾越

在拍卖中,如果拍卖的标的存在行政限制,即存在着标的不能过户等限制时,拍卖公司和委托人仅凭瑕疵声明和特别约定就可以逾越行政限制,从而将标的拍卖吗?

拍卖纠纷的预防技巧

案例一： 2003年8月，某拍卖公司接受法院委托，对一住宅房进行拍卖。拍卖前，拍卖公司派人到当地房产管理部门和国土管理部门对拍卖房产基本情况进行了解，得知所拍卖房产双证齐全，其中，房产有一处银行抵押。该拍卖公司按照法定程序，在规定时间内完成了拍卖，将价款全部转至法院账户。

一个标的 两场拍卖 结果不同

2013年1月．四川广元市某拍卖公司接受一破产企业委托．对破产厂的化工停产设备进行拍卖。该公司按照营销方案进行了大量前期准备工作．采用不同方式在不同媒体上进行充分营销宣传．来自全国多个省市及四川本地企业纷纷派人前往实地察看拍卖标的．虽然委托人和拍卖公司对竞买人的报名条件要求较高．但通过察看后还是有几十家符合条件的企业报名参加竞买。

六招数应对串标行为

抑制拍卖场上竞买人之间的串标行为是一件长期的事情，需要拍卖企业根据拍卖市场的变化及时采取不同的方法，从而使拍卖市场健康的发展。

一个没有拍卖瑕疵的反悔

拍卖纠纷不可怕，而是出现问题后不推诿，不回避，找到一个好的解决办法，化解矛盾，一切问题都可以迎刃而解，