我国商业综合体综合发展规模评价研究及应用——以安徽省芜湖市为例

商业综合体作为城镇化和房地产发展的必然产物,已在我国城市中成为商业地产的主要业态。在迎来投资热潮的同时,因各城市的发展规模所限,而引发诸出多问题。本文以安徽省芜湖市为例,通过分析芜湖市发展商业综合体的代表性问题,引入＂商业综合体综合发展规模指数＂的概念及预测评价模型,计算出当前环境下芜湖市发展商业综合体的理论合理规模,并与实际规模进行对比,从而解释该市商业综合体发展现状。针对样本分析结果,提出适应城市经济发展规律、细化管理制度、优化项目外部环境等建议,为我国其他城市发展商业综合体提供参考。