衡量货币市场开放度的指标选择及实证检验

在金融开放条件下,资本的高度流动性和大量的金融创新使利率成为监控和测度货币市场开放最为重要的基础指标。对部分发展中国家进行实证检验的结果表明,利用利率作为基础指标测度一国货币市场的开放度是可行的和有效的。若以国际利率对国内利率长期传导强度作为货币市场开放度,对与东南亚等国经济发展相类似国家来说,货币市场开放度低于0.5是合适的。

求地下极化体真柯尔—柯尔参数的研究

对求地下极化体真柯尔—柯尔参数的方法进行了研究。研究表明：诺模图校正法只在已知大地的电阻率分布并且极化体的电阻率与围岩接近时才可以使用；在大地电阻率分布未知的情况下，用反演单个测点视谱的方法不可能求得极化体的真柯尔—柯尔参数；对一些简单的大地模型可以用联合反演２ 个或多个测点视谱的方法求极化体的真柯尔—柯尔参数；先求大地模型的电阻率分布，再对单个测点的视谱进行反演也可能是１ 种求真柯尔—柯尔参数的合适的方法。

电场差分法理论研究

对均匀大地和二层大地的频率域电场差分法理论曲线进行的计算和研究表明 ,电场差分法是一种以目标地质体和围岩在电阻率和极化率方面的差异为基础 ,根据测量到的能明显反映激电响应与电磁耦合响应的比值随频率变化的P参数曲线在性态上的差异来圈划油气藏的一种电法勘探方法 .因为它圈划油气藏的物理基础是油气藏上方与围岩上方测量到的电磁耦合响应和激电响应的差异 ,所以在圈划油气藏方面 ,该方法与复电阻率法类似 ,同样具有找油气的优良性能 .此外 ,该方法与复电阻率法相比 ,具有对目标地质体和围岩的电阻率和极化率差异反映灵敏、效率高、成本低等优点 ,所以它是一种值得推广的找油气的电法勘探方法 .

试析金融开放中的金融风险

2004年2月10日,中国银行、证券、保险工作会议在北京召开,确定了中国金融改革的重点是进一步扩大银行、证 券、保险业的对外开放,并提出注意防范金融开放中可能产生的风险。本文详细分析了发展中国家在金融开放中产生风险的 原因,以求对中国的金融开放提供些许借鉴作用。

从土地增值税看房产企业发展新变化

2007年1月16日，国家税务总局发布“国税发[2006]187号”文《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（以下简称“通知”），要求2007年2月1日起开始清算各个开发项目的土地增值税。土地增值税的恢复征收会对房地产企业和行业造成什么影响？房地产企业又会有哪些新的变化应对重税冲击，本文将重点从企业角度予以分析。

土地增值税调整房产经营模式

由土地经营改为产品经营,由依靠土地升值向依靠产品增值转移;由开发销售产品改为开发持有产品;由开发高档物业向中低档转移;由单一房产开发商向综合性房产公司发展。

信托公司发展产业基金的构想

“产业基金”在国内通常是“产业投资基金”的简称。目前同内业界所提的产业基金（产业投资基金）是与国内已经存在的证券投资基金类似的，具有资金集合运用、专家经营、组合投资、共同受益、风险共担的集合投资制度。他是投资基金的一个类别，主要投资于实业领域。《产业投资基金管理暂行办法》巾对产业投资基金的定义为：“产业投资基金（以下简称产业基金或基金），

从土地增值税的清算看房产企业发展新变化

一、土地增值税的清算及影响 2007年1月16日，国家税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（以下简称“通知”），要求2007年2月1日起开始清算各个开发项目的土地增值税。

国外房地产企业应对弱市的启示

当前，我国的房地产行业发展进入了新的周期，房地产企业的发展将面临越来越大的考验。如何应对挑战，国外房地产企业的成功经验可以给予我们一些启示。下面我们以Pulte Homes公司等美国著名房地产公司为例，来分析国际优秀企业对行业周期的战略选择。

国外房地产企业应对弱市的启示

美国房地产在近六十年的发展中，房地产行业经历了多次大起大落，大量房地产企业经受不住行业周期的考验而破产或转向其他领域，但也有一批房地产企业能在不利环境下，及时改变发展策略，调整业务重心，开拓新的市场，坚持发展下来，并最终成为美国甚至世界范围内最优秀的房地产企业。

地产弱市,应对有术——美国Pulte Homes、Centex两大地产公司应对弱市之思考

自2004年10月以来,宏观调控政策便从税收、信贷、土地、供给结构、需求控制等各方面对房地产市场进行全方位调控。新一轮房地产行业宏观调控的进行,预示着房地产行业发展周期开始由繁荣向衰退演进,房地产企业的发展将面临越来越大的考验。房地产企业应该如何应对弱市,或许国外成熟市场中房地产企业的成功发展经验可以给我们一些启示。

房地产股权信托融资的要点分析

房地产股权信托作为房地产企业融资的重要方式正在得到日趋广泛的应用,但由于房地产股权信托运用时间不长,其风险控制机制相对薄弱,致使项目风险日渐凸显。本文从最初项目的选择、信托存续期间的风险控制、信托结束时信托资金的退出等方面分别阐述了成功运作房地产股权信托的若干要点,指出严格选择,科学设计、多重保障是保证一个房地产股权信托项目成功的关键。