从“租售同权”和“租售并举”看房产运营金融化发展

"租售同权"制度的提出表明了我国政府调控房地产市场和解决房屋居住属性的决心,随着"租售同权"政策的推进,"租售并举"也将成为我国房地产市场一个时期内长期存在的既定政策和房地产开发企业的必然选择,房地产开发企业在抓住这个商机进入住房租赁这个巨大市场的过程中,如何解决住房租赁市场对房地产开发企业运营能力和资金的要求,是房企的一大挑战。本文通过对"租售同权"政策目的的分析,对房地产企业开展"租售并举"的可行性研究,为房地产企业进行金融化发展给出了可行的路径分析。

从“租售同权”和“租售并举”看房产运营金融化发展

"租售同权"制度的提出表明了我国政府调控房地产市场和解决房屋居住属性的决心,随着"租售同权"政策的推进,"租售并举"也将成为我国房地产市场一个时期内长期存在的既定政策和房地产开发企业的必然选择,房地产开发企业在抓住这个商机进入住房租赁这个巨大市场的过程中,如何解决住房租赁市场对房地产开发企业运营能力和资金的要求,是房企的一大挑战。本文通过对"租售同权"政策目的的分析,对房地产企业开展"租售并举"的可行性进行研究,为房地产企业进行金融化发展给出可行的路径分析。