房地产业监测预警系统构想

一、房地产业监测预警系统的功能及运作思路所谓预警,是指在警情发生之前,对之进行预测预报.经济发展中的警情就是严重的经济波动:经济增长速度低于必要的水平(甚至负增长)或高于最高必要的水平(导致大起大落),经济增长质量(经济社会效益)低于最低必要的标准.房地产业监测预警系统主要由两部分构成,一是预测预报房地产业的警情,即房地产业景气分析系统和预警信号系统;二是消除房地产业已出现的警情,预防可能出现的警情,即房地产业排警系统.经济监测预警系统建立在经济周期理论和经济波动景气分析基础上.

通信设备商贸物流服务商营销组织模式创新

目前的两种模式及其优缺点 目前全国通信设备商贸物流服务商、各个通信设备销售代理公司采用的营销组织模式有两种,即按产品组织的购销模式和按客户组织的售购模式. 按产品组织的购销模式,是以事先确定类别的产品即经销内容来划分、组建经营部门,各个经营部门被限定采购、销售规定类别的通信设备器材(或服务),并通过采购来推动销售的一种经营组织形式,简称为产品一购销模式.该模式的特点是企业从自身的工作角度出发,以计划采购确定销售,先采购后销售,每个经营部门面向所有顾客,即对同一客户所有部门需要重复开展工作.它是短缺经济或计划经济时期盛行的模式.

论房地产企业营销中的市场细分化

市场细分化是房地产企业开发物业前制定营销策略的首要环节.目前,许多房地产开发公司对市场细分的认识还很不足.因此,本文拟对房地产企业市场细分化的必要性及市场细分的原则和方法进行探讨.

直销与委托代销的选择

现时,许多开发商在营销渠道的选择上显得茫然:本可直销的楼盘,因委托代销而降低了收益;本应委托代销的楼盘,却因舍不得付款而不能取得类似可比楼盘的销售效果。 我以为,影响物业销售渠道选择的,主要有以下四方面的因素。 一是,自身因素。开发公司实力雄厚,项目多或规模大的,可以组建自己的销售机构,取得规模销售效益。如中国第一高楼——深圳地王大厦。

通信企业信息化程度的调查报告

信息化，信息化，信息产业里的企业信息化情况究竟如何？以下是个有趣的调查报告，虽然不一定全面准确，但也反映了些许实情。未接受过调查的企业可以读一读，看自己是属于哪一类；嗅觉敏锐的企业说不定还能从中发现商机。

盘活存量土地资产与划拨土地使用权市场化

盘活存量土地资产,要解决的关键问题是如何对划拨土地使用制度进行改革,使经营性用地的划拨土地使用权市场化,现仅就经营性用地的划拨土地使用权市场化与盘活存量土地资产的现实有关问题予以探讨.一。

“九五”广州房地产业的突破口

到2010年,广州依照城市规划将建设成为现代化城市。作为超前发展的房地产业,“九五”期间或下世纪初期必将登上广州主导产业的舞台。然而,近几年广州房地产业市场平淡,徘徊不前。如何振兴广州房地产业,使之从关联产业升级为主导产业?笔者认为,“九五”期间振兴房地产业的突破口是提高有效需求,把巨大的潜在需求转化为现实需求。