国外房地产税制

房地产税制是当今世界各国税收体系的重要组成部分。据统计,在发达国家和地区,房地产业带来的税收占年度财政收入1/3或1/4,比如,日本扎幌市1988年的税收中,房地产税收收入占40％;美国州政府的财政收入70％以上来源于房地产业,且有递增的趋势。完善的房地产税不仅是政府财政收入的一个重要来源,而且还具有调控房地产市场价格,增加土地有效供给,促进土地资源合理利用。