物业管理若干法律问题之探讨

随着我国城镇住房制度的改革及城市房地产市场的飞速发展，物业管理行业进入了一个迅速发展的新时期。物业管理行为作为一个新兴的行业，在发展中也存在着一些亟待解决的矛盾和问题。

二维码技术在机电设备安装全寿命周期管理中的应用

超高层建筑因内部所含机电设备数量多,分布位置广,在施工及运营中对设备管理难度较大。本文介绍了中国尊项目利用二维码技术与BIM技术相结合管理系统,对机电设备安装进行有效管理,最大程度地实现了施工现场进度、质量及成本等方面的精细化管理,提升了项目整体的实用性、高效性、先进性和创新性,为项目投入使用后的运行维护打下了良好基础,也为二维码技术在机电设备安装全寿命周期管理中的应用做出了有益的尝试。

房产税的可实施性问题试析

房屋以用途分类，主要包括住宅、工业、商业旅游娱乐、教科文卫体、综合及其他等。笔者认为，从中国目前的国情及房地产法律制度的角度审视，对非经营性住宅类房屋开征房产税，尚不具备可实施性的基本条件，本文试作探析。

对《国有土地上房屋征用和补偿条例》（征求意见稿）的意见和建议

国务院法制办起草的《国有土地上房屋征用和补偿条侧》（征求意见稿）正在全国范围公开征求意见。我们注意到，当专家学者为该条例的法理、立法技术而纷纷争鸣时，作为征收活动、拆迁活动司法实践一线的双方代理人、执业律师的意见却极为罕见。

中国尊大厦机电总承包BIM管理应用实践

本文介绍了中国尊大厦项目在"双总包"施工管理模式下,中建安装工程有限公司作为机电总承包方运用BIM技术在该项目中的管理创新和实践,并介绍了基于BIM的深化设计管理如设备选型优化、空间优化;施工质量管理如辅助重难点方案编制、三维激光扫描、现场巡检;运维管理等方面的实践和经验体会。