我国的商品房按揭法律性质探悉

近期我国商品房市场发展速度急剧加速,伴随着商品房销售竞争的不断加大,按揭买房已经成为一种主要的交易方式。商品房按揭是银行、房地产开发商和购房者三方共同参加的房地产经营开发的一种融资活动。随着量的不断增多,已经暴露出一些问题,本文试着从不同的角度对我国商品房按揭的法律性质进行了比较深入地分析,并找出了支持其属让与担保的依据。

公司社会责任边界研究——以效率内涵演进为中心

公司的社会责任的边界是研究公司社会责任问题的基础,含混不清的公司社会责任边界论将有碍于其在实践过程中的具体操作。基于对公司效率内涵演进的分析,文章指出其边界理应囿于法律责任和道德责任之内。虽然在这一边界内有着数量众多并且可以准确描述的具体地社会责任需要公司去履行,但不能要求所有的公司都承担同样的社会责任,应针对不同公司的具体情况提出有针对性并且有操作性的社会责任要求。

如何降低油井维护性作业频次

在油田持续开发过程中,油井的作业频次呈上升趋势,同时检泵的时间周期也在缩短,因此造成了成本消耗的逐渐增加。本文从提质增效、节约成本的背景出发,阐述了油井维护性作业频次增加的原因,进而提出了几种降低油井维护性作业频次的策略,意在为提升油井作业的高效提供可行性的建议。