基于均衡分析的我国房地产泡沫度分析

基于均衡分析得到一个检测房地产价格合理性的理论参照,通过将计算出的房地产泡沫度在时间上做纵向对比以及在不同地区间做横向对比,考察现阶段我国房地产泡沫的严重程度。结果表明,现阶段我国大陆总体上的房地产泡沫度与房地产过热阶段的1993年相差不大,与楼市高峰时的香港有不小的差距;我国内地省市的房地产泡沫度一般较低,部分沿海地区接近或超过了楼市高峰时的香港。

房地产周期波动的系统动力学模型

构建了一个房地产市场的系统动力学模型,由此得到了一个以房价为指示变量的描述房地产周期波动的数学方程,在此基础上利用时间序列理论对我国房地产市场的周期波动做了实证研究。结果表明,我国房地产市场系统内在的波动呈现出单一固有周期的特点,该周期的长度为3.4年,并提出了我国房地产市场的内部驱动过程和内部抑制过程的概念,分析了它们的特点及其与宏观调控房地产市场之间的联系。

现阶段我国商品房价格泡沫研究

我国房地产业的发展在1997-2004年间,大部分特征指标没有显现出泡沫的特征,更没有出现商品房价格脱离市场基础价值的持续飞涨。尽管我国部分地方房价虚高,出现了一些泡沫特征,但总体上,并没有出现商品房价格泡沫。

商品房平均价格的多元线性回归模型

本文用多元线形回归方法研究了城镇居民人均可支配收入、商品房竣工面积及利率等因素对商品房平均价格的影响,并据此分析了商品房平均价格在2004年增长迅速的原因及今后的走势。

基于理论结构框架的大学物理教学实践

理论知识不应该是零散的;学习不应像只能装知识的筐一样,缺乏对知识的消化和吸收。理论结构框架既可以将理论知识系统化,也能促进对理论知识的消化和吸收。文中从新的视角提出了理论的一个结构框架,即从运动学和动力学的视角对物理理论的结构框架做了探讨,分析了它在学习和科学研究中的意义,结合丰富的教学案例讨论了该理论结构框架在学习和科学研究中的应用。

芒果胶孢炭疽菌和尖孢炭疽菌的室内毒力测定

采用生长速率法对芒果胶孢炭疽菌、尖孢炭疽菌进行12种常用杀菌剂室内毒力测定。结果表明,咪鲜胺的效果最好,其EC50值分别为0.12 mg/L(胶孢炭疽菌)、0.13 mg/L(尖孢炭疽菌);其次是92%丙环唑原药;80%代森锰锌可湿性粉剂对二者的EC50值均最大,抑菌效果最差。因此,建议生产上使用咪鲜胺、丙环唑等抑菌效果较好的药剂来防治芒果炭疽病。

学好大学物理是做新世纪合格人才所必需的

文章探讨了非物理专业的理工类学生学习大学物理的必要性。作为一名 2 1世纪的非物理专业的理工类学生 ,必须具备一定的物理学知识 ,掌握一些物理学研究问题的方法 ,这是他们今后学习、工作甚至生活所必需的。

论物理学中的潜规则

对弈需要遵守对弈规则,学习物理学也要明确其中的潜在规则。本文论述了物理学中的四条潜在规则,它们联系密切,共同组成一个规则体系。深刻理解这些规则对于学好物理学、用好物理学、创新思维的培养和科学素质的提高都有着重要的现实指导意义。

山西老陈醋源萎缩芽孢杆菌细菌素对病原菌群体感应的抑制研究

该实验考察了不同理化因子、山西老陈醋源萎缩芽孢杆菌(Bacillus atrophaeus)SAV-CP 297细菌素对5种病原菌(大肠杆菌、金黄色葡萄球菌、沙门氏菌、志贺氏菌、单增李斯特菌)产信号分子二酮哌嗪(DKPs)能力的影响,并将该细菌素应用于草莓防腐中,考察其对群体感应的抑制作用。结果表明,5种病原菌均能产生cyclo-(L-Pro-L-Gly)、cyclo-(L-Pro-L-Leu)和cyclo-(L-Pro-L-Phe)3种类型的DKPs。随NaCl含量增加,DKPs的种类和含量减少;随pH、温度升高,DKPs含量均呈先升高后下降趋势,其种类在pH升高时增加,温度升高时不变。B.atrophaeus SAV-CP 297细菌素可以明显抑制病原菌产DKPs的能力,从而延缓贮藏期间草莓的腐败速率,达到良好的保鲜效果。

排球运动员冈下肌萎缩症的解剖学研究

观察测量了57侧肢体的肩胛上神经和肩胛上血管、肩胛上横韧带和肩胛下横韧带;在268块肩胛骨上观测了肩胛切述和肩胛冈外侧缘的局部结构。根据解剖学资料和在尸体上的摹拟观察,分析讨论了排球运动员冈下肌萎缩症的原因,认为肩胛上神经在冈盂切述处受绞勒性损伤的可能性最大,并提出了手术治疗的意见。

市政直埋管线温度应力引起的风险评估分析

本文计算了直埋管线在地表温度与管内温度的温差作用下,各计算点的温度值。根据弹性力学中圆环和圆筒的轴对称温度应力计算方法,计算了不同材质的直埋管线(钢管、铸铁管及塑料管)在不同的埋深和不同的温度差值作用下,各管线在不同计算点的温度应力值,并对各温度应力计算值进行对比分析。直埋管线的埋深、地面温度、介质温度、管线内径、管线壁厚、计算点位置等均是风险评估的重要指标,对市政管线气温变化风险评估具有重要的意义。

控制渗氮变形的办法

在渗氮过程中，我公司的机床产品工件一直存在着渗氮变形问题。针对这种问题，公司购进了一台Ф600mm×700mm规格的小型离子渗氮炉。我们对离子渗氮设备及影响离子渗氮变形因素进行了分析，并做了大量的离子渗氮工艺试验和离子渗氮变形工艺参数的数据积累，通过对这些数据进行比对分析，最终找出了合理控制离子渗氮变形的解决办法。

论综合能力的培养——从大学物理知识评论的视角

在大学物理教学中,对知识进行评论能把知识的更深层次内容揭示出来。知识之间的关联、研究问题的思想方法、理论知识的优缺点等都隐含在知识当中,绝大多数学生在学习的过程中很难掌握好它们,这就需要大学物理教师们通过知识评论将这些更深层次内容揭示出来。这样能激发学生的兴趣,使他们在掌握好所学知识的同时,提高学习知识的能力和研究问题的能力,从而使综合能力得到培养,体现素质教育的理念。通过分析具体实例,探讨了在大学物理教学中如何从上述几个主要方面入手对知识进行评论,并分析了知识评论的作用和教学实践中需要注意的问题。

控制机床镶钢导轨中频淬火变形

分析了机床镶钢导轨中频淬火变形原因，采取了控制热处理工艺。

排球运动员冈下肌萎缩症的解剖学研究

观测了57侧肩胛上神经和血管、肩胛上横韧带和下横韧带,在268块肩胛骨上观测了肩胛上切迹及肩胛冈外缘的局部结构。根据解剖学资料和尸体上的摹拟观察,分析讨论了排球运动员冈下肌萎缩症的原因。认为肩胛上神经在冈盂切迹处受绞勒性损伤的可能性最大,并提出了手术治疗的意见。

渗碳齿轮热处理工艺的改进

本文分析了齿轮渗碳淬火后出现质量问题的主要原因，采取改进渗碳淬火工艺，有效地解决了问题。

关于避免房地产投资活动盲目性的分析

一般来说,如果一个非垄断行业的投资回报率高,那么会导致大量投资的不断涌入,进而导致该行业供大于求、投资回报率下降,很少有哪个非垄断行业的投资回报率能长久地保持一个相对很高的水平,房地产市场也是如此。2000年以来,商品房价格上涨较快,在房价上涨预期的驱动下,房地产开发投资增长迅猛,2000年到2004年,房地产开发投资的年增长幅度均达到20%以上,分别22.2%、27.4%、23.9%、30.6%、28.1%,这样高幅度的增长如果持续下去,难免会出现商品房供大于求的局面,从而可能导致众多房地产市场的投资者遭受较大损失,这一点投资者需要给予足够的重视,不要因对房价上涨预期的不理性而盲目投资。在房地产市场中,投资者如何才能够避免投资活动的盲目性呢?其中的一个关键就是要把握房地产市场的周期波动规律。一、把握房地产市场周期波动的必要性首先,商品房市场确实存在着周期波动,并且是增长型的周期波动,即增长率上升与下降的交替过程。国内学者在这方面做了大量研究,例如,中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端在《房地产业周期波动又探--中国房地产业步入新的周期》一文中利用'商品房销售额增长率'和'房地产开发投资增长率'这两个指...

大模数齿轮、齿条单齿淬火质量改进

本文叙述了如何解决大模数齿轮、齿条根部中频淬火的问题。通过探索和实践,不断地改进感应器,使大模数齿轮、齿条根部淬火软带过大的问题得到解决。希望通过此文能给用户提供一些帮助。

细长轴零件渗碳淬火工艺的改进

本文分析细长轴零件渗碳淬火后出现的质量问题的主要原因,采取了改进渗碳淬火的工艺,有效地解决了热处理变形问题。

羽毛球运动员的创伤调查

羽毛球是一项非接触性运动,随着运动水平的不断提高,外伤亦随着训练强度的加大和比赛的日益激烈而增加。为了对羽毛球运动员的创伤有全面的了解,探讨其规律和预防措施,我们对参加1981年4月在广州举行的全国羽毛球等级赛的运动员进行了临床普查;对原八一羽毛球队的训练进行了观察;对创伤发生的原因及预防措施随访了部分教练员和运动员。现报告如下。