财务在房地产企业投资决策中的应用

房产投资具有较高收益性,但因经营复杂存在较大的风险性,我国市场经济快速发展背景下,房产企业在国民经济中占据重要地位。房产企业具有高杠杆比例特征,财务方面的杠杆作用为企业投资决策带来很大影响,集团化房产企业必须通过规范土地获取流程确保开发建设按进度节点达标,保证项目时间预期收益。房产投资中财务分析占据重要地位,本文对项目财务分析进行建模,判断其风险,探讨财务分析在房产企业投资决策中的应用。

大跨度铁路公共建筑钢结构工程实例及分析

随着近些年来国内铁路基本建设的高速发展,大跨空间钢结构在铁路建筑物和构筑物中的应用日趋广泛,特别是在一些大型铁路公共建筑中(以候车楼、站台雨棚为代表),钢结构已成为建筑主体结构的主要形式。这些钢结构体系呈现出大体量、大跨度、结构形式新颖的特点,不仅在设计和施工方面存在较高的技术难度,竣工交付后如何进行有效的管理维护也是使用单位面对的新问题。本文就上海南站和南京站主站房及无柱雨棚钢结构及围护系统的结构特点进行分析。