保障房居住单元适老性使用后评价与设计研究:广州的案例

采用问卷调查与深度访谈相结合的使用后评价方法,对8个广州保障房社区的典型户型的使用实态和居住空间的适老性进行了质化评估。结论为:1)保障房老年住户群体多从事家务劳动,呈现相对单一的休闲模式,他们对空间使用的容错性较高,对户型缺陷认知的敏感度较弱;2)老年人私密性居住空间布局最终影响套型格局和空间流线的适老性;3)多代居住是保障房家庭的典型特征,建议适老性专用保障房的三代之家、两代之家、独居家庭的户型配比为40%:20%:11%。