房地产开发企业的纳税筹划研究

面对日趋发展完善的市场经济和竞争激烈的外部环境,如何合理设计纳税筹划方案以降低成本、增加利润、实现价值最大化,无论是对房地产企业还是国内其他企业来说,都是一个迫切而又十分重要的新课题。本研究目的是在现行税法约束下,房地产企业如何站在企业战略的高度合理安排自己的经营活动,合理利用税收优惠政策,通过税种分析、数据测算,找到最佳的节税点,从而降低企业的税负,增强企业盈利能力。按照从理论到实务的研究思路开展论述,首先对纳税筹划相关理论进行了探讨,阐明纳税筹划的基本内涵、基本原则与方法;然后通过介绍房地产行业涉及相关税种情况提出了房地产行业涉及的各个主要税种并对其涉税业务提出纳税筹划思路和筹划技巧;最后,介绍了中冶京唐集团纳税筹划的实际案例,根据中冶京唐具体业务结合税收相关政策,拟定出中冶京唐最佳纳税筹划方案。

建立财务监控体系防范财务风险

本文通过对地勘单位财务风险产生的原因、财务监控体系建设、通过法人治理结构，制度监控、预算监控、对外投资监控、核算监控、固定资产监控、担保监控、合同监控、权力监控等方面进一步阐述财务监控体系防范财务风险的措施。