松江区集体经营性建设用地入市开展租赁住房建设的实践与思考

2018年,松江区利用乡村振兴契机,在产业集聚区、商业商务集聚区、交通枢纽地区等租赁住房需求集中区域,探索集体经营性建设用地入市开展租赁住房建设的实践。本文以松江区为例,论述了集体经营性建设用地的入市主体、入市条件、土地增值收益、土地地价等入市举措,并从入市流程、收益、权益等方面对入市效果进行了剖析。在此基础上,从强化多方合作、完善灵活税收制度、合理配置空间资源、加强顶层设计四个方面对下一步工作提出了一些建议,拟为完善和规范集体建设用地入市提供理论、实践和政策参考。

基于上海市松江区第三次全国土地调查工作要点探讨

2017年10月~2019年12月,第三次全国土地调查(简称“三调”)工作在全国如火如荼地进行,该项工作由于具有时间紧、任务重、技术高等特点,因此需要在开展工作时对每一项工作流程进行合理梳理安排,确保各项工作有序推进,最终取得满意成果。本文以上海市松江区三调为例,通过归纳总结工作前期准备、内业数据处理、外业实地举证、数据库建设、质量检查验收、报告编制及资料归档工作要点,为将来自然资源调查相关工作提供理论依据及实践经验。