购楼预约单的效力别轻视!

1996年7月16日,李女士与北京某开发商签订《购房预约单》一份,订明:李女土购买房型5F—B+C室,面积200平方米,共二套,总房价965580元,并备注,入住一周内按时交付购房款20％,否则视为违约,定金人民币20000元不予退还。当时。