房地产价格、经济杠杆与金融系统性风险

经济杠杆在房地产价格与金融稳定的关系中起到不可忽视的作用。基于1997—2017年44个国家和地区的面板数据,合成金融系统性风险综合指标,构建门槛向量自回归模型,检验房地产价格对金融系统性风险的非线性影响。结果表明,房价对金融系统性风险存在门槛效应:低杠杆下,房价上涨有利于金融稳定;中杠杆下,房价上涨促进风险累积;高杠杆下,房价上涨加速金融系统性风险。并且稳健性检验结果一致。当前中国经济杠杆已处于中杠杆向高杠杆转移的区间,个别地区已经跨进高杠杆区域。由此,在当前受疫情影响经济增速下滑的阶段,应该坚守“房住不炒”的原则,不放松对房价和杠杆的调控。

房地产产业关联的国际比较——基于非竞争型投入产出表

文章基于多国非竞争型投入产出表,运用非完全假设抽取法计算了房地产业与其他产业的前向关联和后向关联。首先,房地产业表现出商品属性时与传统意义上的上下游产业关联紧密,表现出资产属性时与金融等虚拟经济部门联系紧密。其次,房地产业发展程度越高与金融业的关联度越高。再次,随着房地产业的发展房地产业与实体经济的关联越来越弱。中国房地产业的高速发展已经在房地产和金融领域集聚了大量风险,建议采取措施疏导房地产业市场的过剩资金逐步流出,实现房地产市场的软着陆,并有效拓展投资渠道,使其为实体经济服务。

房地产市场促进还是抑制了劳动生产率?——基于中国城市面板数据的分析

房地产市场本身是一项复杂的系统工程,理清其对劳动生产率的影响机制,对制定和实施相关政策措施以保持房地产与实体经济协调发展具有较强的现实意义。在扩展的虚实两部门CD生产函数的基础上,分析房地产市场对劳动生产率的作用机制,进一步基于2004-2016年中国284个地级及以上城市数据,检验了房地产市场对劳动生产率的双向作用,并进行了稳健性检验和中介效应检验。结果表明:人均房地产投资额和人均房地产交易额的增加能显著促进劳动生产率的上升,但是房地产市场相对规模的扩大会引起资源错配从而抑制劳动生产率;该效应在第二产业中的作用大于第三产业,这说明房地产市场相对规模的扩大挤出了实体经济;生产率高的城市正向效应较小,且抑制效应高于生产率低的城市;房地产市场通过降低全要素生产率进一步对劳动生产率产生了抑制作用。

农民集中居住意愿的影响因素分析--基于山东省26个乡镇的调查研究

在对山东省26个乡镇的农民集中居住情况进行问卷调查的基础上,采用了有序因变量模型,通过对Probit、Logistic和Extreme value三种模型回归结果的对比分析,得出了影响农民集中意愿的主要因素及内在机理。研究表明:农民的经济状况、受教育水平、政府补贴力度和社会保障的完善程度均对集中居住意愿有显著的正向影响,而年龄、对基础设施的满意程度和购买新型社区的房价与农民的集中居住意愿呈负向关系。建议地方政府要把尊重农民的意愿放在首位,根据当地实际情况适度地开展集中居住建设。

农村土地流转效率研究综述

调整农村产业结构、转变农村经济发展方式以及社会主义新农村建设均需要进行土地流转。土地流转效率的高低关系到整个农村经济发展方向是否正确,也关系到我国经济能否稳定发展。我国的土地流转市场已初具规模并逐渐发展起来。国内外研究均表明土地流转的效率受到政策法规、产权制度、交易成本以及非农业收入等的影响。

新时代高校青年教师科研能力提升路径探析

科研能力已经成为高校青年教师生存的必备条件,也是新时代“双一流”建设和科技强国的重要保障。当前,青年教师科研能力提升面临主观意识淡薄、精力分散、缺乏氛围、脱离现实、难出精品等问题。因此,需要国家层面、高校层面和青年教师自身的相互配合,从硬件和软件方面全方位入手,以有效提升高校青年教师的科研能力。

CT引导下经皮穿刺肝脓肿引流术的临床应用

目的 :探讨CT引导下经皮穿刺肝脓肿引流术的临床应用。方法 :对 2 7例肝脓肿患者行CT引导下经皮穿刺引流术 ,通过CT扫描确定脓肿的位置、穿刺途径、角度及深度后 ,进行穿刺直接抽吸或置管引流 ,其中 7例行穿刺直接抽吸脓液 1～ 3次 ,2 0例行放置引流管持续引流。结果 :2 7例行穿刺 37次 ,穿刺成功率 10 0 %。穿刺路径包括腹前壁 18例 ( 2 5次 )、侧壁 4例 ( 7次 )、后壁 5例 ( 5次 )。共放置引流管 2 1根。随访 13～ 4 6天 ,症状明显好转、病灶缩小或消失 2 6例 ,治愈率 96 .3% ( 2 6 / 2 7)。 1例引流 15天后转入手术治疗。并发症 :置管过程中脓肿破入腹腔 1例 ,无其他严重并发症。结论 :CT引导下经皮穿刺肝脓肿引流术 ,可大大缩短病程 ,创伤小 ,操作简单 ,只要掌握好适应症和技术要领 ,成功率、治愈率高 ,并发症少而轻 ,值得推广应用。

小型固体火箭发动机的点火与初始压力峰

本文主要研究小型固体火箭发动机高温初始压力峰形成的原因,提出了预估点火压力峰的具体方法,讨论了消除或降低高温初始压力峰的具体措施,这些研究对进一步改进固体火箭发动机的设计和提高发动机的综合性能有一定的实用价值。

快速输液抢救创伤性休克98例分析

快速输液抢救创伤性休克９８例分析秦秀兰魏益廷贾庆英（山东省平邑县人民医院平邑县２７３３００）关键词休克；创伤；快速输液；抢救我院自１９９４年６月以来，使用自制的快速输液加压器（已获国家专利）快速输液抢救创伤性休克９８例，取得良好效果，报告如下。１资料...

36例小儿误服毒物洗胃方法的探讨

由于各种化学物质和杀虫药物的普遍应用,小儿因误服毒物急诊入院的情况在基层医院经常发生.清除胃内毒物是口服中毒患者抢救成功的主要环节之一.由于小儿年龄小,采用催吐法多不合作,且易发生窒息或吸入性肺炎[1].为避免延误抢救时间,应立即给予洗胃,现将我院急诊科自1999年3月～2002年3月对36例小儿误服毒物实施洗胃的方法探讨如下.

战术导弹用火箭发动机近期发展动向

战术导弹用火箭发动机近期发展动向张庆治编贾庆英审校１火箭发动机开发的重要性导弹发动机的任务就是将导弹战斗部从发射点运载到目标。所以，对于导弹而言，发动机具有最合适的容积和重量，这是影响发动机效率的重要因素。火箭推进技术，从第二次世界大战末期开始有了急...

资产价格、经济杠杆与价格传递——基于国际PVAR模型的实证研究

本文基于拓展的三部门货币数量模型,以房地产为代表分析了资产在货币政策价格传递中的作用,并构建PVAR模型,采用系统GMM方法进行估计。发现货币供给对房价和经济杠杆有明显的正向冲击作用,但是对物价作用不显著;房价自身具有惯性,对经济杠杆、物价有正向的冲击,并且房价对自身和经济杠杆的冲击大于对物价的冲击;相比经济杠杆率低的国家,经济杠杆率高的国家房价对物价的影响较小,对经济杠杆的影响却大很多;在实体经济领域,价格由消费领域传递到生产领域,经济杠杆率低的国家表现出反馈作用,但在经济杠杆率高的国家这种反馈不显著。建议在实施货币政策时考虑资产价格和经济杠杆的影响,并建立逆周期监管机制。

房地产业价格变动对物价的影响——国际比较及启示

基于中、美、德、俄1995-2011年投入产出数据,利用非进口竞争型价格影响模型测算房价变动对各行业价格以及一般物价水平的影响。结果表明:房地产业价格变动对虚拟经济类产业影响大于对实体经济类产业,对消费者价格指数的影响大于对其他价格指数的影响;房地产业价格变动对物价水平的影响程度与经济发展程度、经济虚拟化程度正相关。相比而言,中国政府和金融业对房地产业的依赖太大。建议缩短金融杠杆、减少政府对土地财政的依赖并注重实体经济的发展。

应理性认识房地产业对经济的影响

房地产业的虚拟性主要表现在其与自身和金融业的高度关联性。即使房地产业与建筑业存在高度相关性,但其本身无论是在中国还是在发达国家,对经济的带动作用都是有限的,而且在中国表现出更强的脱离建筑业膨胀的虚拟性特征。在当前住房供给相对过剩的背景下,我国房地产业与建筑业的联系变弱,导致其直接和间接带动经济发展的作用极大弱化。因此,若采取短期刺激政策,不仅不能通过房地产业大幅带动经济增长,反而会进一步在房地产业和金融领域积聚风险,不利于经济的健康、可持续发展。

政府补助、研发投入与企业数字化转型

随着数字经济的迅猛发展,企业数字化转型成为推动经济增长的关键因素。本文基于2011—2021年沪深A股上市公司数据探讨了政府补助与企业数字化转型的关系及其影响机制。研究发现,政府补助对企业数字化转型有显著的促进作用。机制分析发现,政府补助通过增加企业研发投入进而促进企业数字化转型。ESG表现在政府补助对企业数字化转型的影响中起到正向调节作用。进一步异质性分析发现,政府补助对非国有企业、非劳动密集型企业和南方地区企业的数字化转型促进效果更强。结合研究结论,提出完善政府补助相关政策,创新补贴方式,设立创新示范区等政策建议。