城市住宅需求预测模型研究

通过对现有住宅需求预测方法及住房贷款支付能力对住宅需求的影响分析,文章提出了住宅需求预测模型改进的思路,建立了以居民住房支出和单位住宅建筑面积年需偿还贷款额来预测住房需求的改进模型。并对不同类型住宅需求的影响因素以及人均可支配收入、恩格尔系数、住房支出等因素之间关系进行分析和建模,形成了一套较为完整的分类型住宅需求预测的具体方法。

试论城市建设用地利用中的协同化管理

我国在建设用地管理方面，普遍存在着因土地利用规划执行不严和批后监管不到位而导致的违法用地和闲置土地的现象。本文试网立足系统论的核心思想，通过引用PERT网络技术、构建责任体系、引用负荷图来解释工作流程化、责任明细化和部门衔接化，以提高土地管理协同化水平，为提高办事效率、岗位责任落实、部门协同提供思路。