重弹出让收支旧调难以扬汤止沸

2009年11月18日,财政部、国土资源部、中国人民银行、监察部、审计署等五部委联合出台了《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,要求各地不折不扣地落实土地出让收支全额纳入地方基金预算管理的规定,将土地出让收入全额缴入地方国库,支出通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排,实行彻底的"收支两条线"管理。此举被认为是"继取消交易营业税优惠政策之后,国家对房地产市场的新一轮调控。"

通过投融资规划优化城镇开发流程

城镇开发是一项复杂的系统工程,传统两阶段(规划设计-城镇建设)开发模式由于缺少资金统筹环节,容易导致城镇规划与建设脱节.投融资规划是在城镇规划完成后,试图运用系统工程方法,从操作层面上解决城镇开发的资金和建设统筹问题.该方法优化了城镇开发流程,对政府决策有一定的指导意义.