公积金个人住房贷款存在问题及对策建议

1998年我国取消福利分房和实行住房货币化分配政策以后,住房消费市场发展迅速,很多居民通过在市场上购买住房满足了居住需求。近年来随着全国各地房价的不断攀升,个人住房贷款在满足居民购房需求、实现"居者有其屋"中发挥着愈来愈重要的作用。公积金个人住房贷款作为个人住房贷款的一种重要形式,由于其相较于商业性个人住房贷款的较低利率,对居民的吸引力与日俱增。本文分析了当前公积金个人住房贷款存在的一些突出问题,并就如何进一步发挥公积金个人住房贷款在满足居民特别是中低收入居民购房需求方面的作用提出了建议。

对国家助学贷款的几点思考

从上个世纪末开始的高校扩招圆了不少学子的大学梦,但日益增长的高额学费也使不少学子被高校拒之门外,国家助学贷款就在此时推出。历经六年多的发展,国家助学贷款的现状如何呢?本文简要概述了国家助学贷款试点、普及和发展的历程,分析了国家助学贷款面临的现状,并提出了几点建议。

构建我国可持续发展普惠金融体系的思考

普惠金融强调给一切有金融需求的群体提供平等的金融机会。党的十八届三中全会明确提出要发展普惠金融。普惠金融到底是什么,国际普惠金融如何发展,我国普惠金融如何发展?本文对普惠金融的定义和历史沿革进行了简要回顾,对国内外几种成功的普惠金融实践模式进行了经验总结,对中国构建可持续发展的普惠金融体系提出了几点建议。

商业银行信用卡车位分期业务发展探讨

随着居民收入水平的快速提升和城市交通的不断发展,居民家庭汽车保有量不断增加,车位购买需求也日益增长。同时商品房销售价格不断攀升,车位价格也随之水涨船高,车位购置费用成为居民家庭的一笔大额支出,北上广等大中城市的车位价格动辄几十万。为适应居民不断增长的车位购置需求,国内商业银行陆续推出了信用卡车位分期业务。本文分析了信用卡车位分期业务的定义、特点、发展现状及存在问题,对如何促进商业银行车位分期业务健康发展进行了一些思考。

浅析信用卡分期付款业务的风险防范

自2010年以来,央行已连续12次上调金融机构法定存款准备金率,先后5次上调人民币存贷款基准利率,且随着CPI的不断走高,上调法定存款准备金率和存贷款基准利率在未来还有很大的可能。在信贷规模紧缩的宏观背景下,信用卡分期付款消费方式越来越受到持卡人的青睐,这也使厚利型的分期付款业务成为信用卡市场的竞争焦点。分期付款业务作为商业银行重要的创新产品,由于其在促进刷卡消费、增加有效透支、提高账户活动率等方面的积极催化作用,表现出巨大的发展潜力和显著的经济效益。本文对当前国内信用卡分期付款业务存在的主要风险进行了初步分析,并对控制信用卡分期付款业务风险提出了一些建议。

浅议国内银团贷款发展

银团贷款又称辛迪加贷款，国际上通用银团贷款的定义是指获准经营信贷业务的多家银行或其他金融机构组成银团，基于相同的贷款条件，采用同一贷款协议，向同一借款人提供的贷款或其他授信。根据中国银行业监督管理委员会2007年8月11日印发的《银团贷款业务指引》，银团贷款是指由两家或两家以上的银行基于相同贷款条件，根据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。