设施农用地管理有关问题探讨

农业现代化是未来农业的发展方向,设施农业是现代农业的主要标志。发展设施农业是推进传统农业向现代农业转型的必由之路,也是农民增收的重要途径。国土资源部农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发〔2010〕155号,下称通知)是规范设施农用地管理的重要依据。在设施农用地管理中,遇到一些具体问题,现探讨如下。

规范小城镇拆迁中土地管理的探讨

小城镇建设中，除要控制小城镇总的用地规模外，还要立足于小城镇存量建设用地的挖潜改造。对存量建设用地的挖潜改造，必然涉及到拆迁。拆迁改造对小城镇容貌的改观、品位的提高、经济建设的发展等都起到了积极的推动作用。但拆迁中也出现许多不规范、不合理的地方。对拆迁中出现的问题，需要各相关部门规范操作、密切配合来克服。本文从土地管理角度，就如何进一步规范小城镇拆迁探讨如下。

设施农用地权利在物权和地权体系中的地位

一、提出疑问2007年3月16日公布的《物权法》规定的物权,包括所有权、用益物权和担保物权,其中用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。《物权法》没有提及农用地使用权,没有界定设施农用地权利。2007年12月30日公布的《土地登记办法》规定,国有土地使用权。

高举节约集约用地大旗——江苏省洪泽县创建节约集约用地模范县的经验

洪泽县，因湖设置，借湖得名，是新兴的湖滨生态旅游城市，素有“日出斗金”、“鱼米之乡”之美誉。洪泽是苏北的南大门，水陆交通便捷，宁连一级公路和宁淮高速公路穿境而过，洪泽湖是连接淮河、京杭大运河和长江的水上交通枢纽。如今，全县初步形成了现代纺织、机械制造、IT软件、食品加工。