平面不规则高层RC框架结构抗扭设计分析与对策

扭转效应是平面不规则结构最明显的动力特性,对结构抗震非常不利。结构平面布置不对称和不规则引起的偏心、扭转周期比以及扭转位移比通常是控制建筑扭转效应的主要参数。以某L形框架教学楼结构平面布置为例,对水平地震作用下平面扭转不规则结构抗扭设计进行了分析与研究,结果表明,通过适当调整结构内外圈构件布置,可以满足规范对上述三个主要因素的要求,结构抗扭性能得到较明显改善。

水平地震作用下钢筋混凝土平面框架弯矩调幅研究

从承载能力极限状态的角度出发,通过一个受水平集中力的单层单跨框架模型,研究了钢筋混凝土平面框架结构在水平地震作用下的破坏规律。研究结果表明,在水平力作用下,框架梁端屈服将导致框架柱底端弯矩急剧增大,平面框架结构将提前屈服。这表明框架梁的弯曲刚度对框架的承载力有显著的影响,梁端弯矩调幅将降低平面框架结构的承载力。另一方面,框架梁端屈服以后框架结构的侧移将迅速增长。在水平地震作用下,梁端弯矩调幅将增大框架结构倒塌的风险,结构偏于不安全。当按照《建筑抗震设计规范》(GB 50011—2001)进行设计时,在保证形成"强柱弱梁"破坏机制的前提下,钢筋混凝土平面框架结构不应进行弯矩调幅。

房产税立法稳步推进的意义及市场影响研究

房产税的立法与改革已经在政府的各个会议、报告中被反复提及,进而引发民众热议。"房产税"立法的稳步推进,一方面,是国家对房地产市场调控的加强,也是对我国相关法律体系的进一步完善;另一方面,通过稳定房价、优化市场需求配置、平衡住房结构供给,促进了市场的稳定发展。同时,"房产税"立法的推进,必然会对房地产企业发展带来不小的阻力,房企如何在这样的大环境下转型升级、走出困境,成为了企业亟待解决的问题。本文以"房产税"为背景,讨论了因"房产税"立法而对税务体系、市场发展、地产转型3个方面带来的影响与改变。其中,包括"房产税"立法的意义和立法的必要性,以及"房产税"如何稳定均衡市场的发展。同时,结合政策与地产市场的实际情况,为房地产企业在当今环境下的转型升级提出建议。