国内外中低收入家庭住房补贴政策比较研究

住房保障是社会保障的重要组成部分,备受各级政府关注,基于不同目标的住房补贴政策研究也是学术界经久不衰的热门课题。本文从"砖头补贴"和"人头补贴"两类政策入手,总结欧美发达国家不同时期中低收入家庭住房补贴的目标与成效,认为在住房整体缺乏的状况下,进行"砖头补贴"能够取得良好收益,但是随着住房短缺情况的缓解,应逐步向"人头补贴"转化。中国现行住房补贴政策以"砖头补贴"为主,在目前市场住房供给比较紧缺的情况下,此类补贴能够起到较好效果。然而,根据发达国家经验并考虑政策效率,可逐步弱化对供给方的补贴,增添对需求方的补贴。