我国当前房地产信托发展现状及问题对策研究

近年来,房地产信托产品呈现出更加多元化的发展势头,但在市场运作、宏观调控等多重影响下,其快速发展的背后也带来了如兑付风险,面临转型等许多问题。为此将从现状出发,从各方面分析现阶段房地产信托发展存在的问题,并提出相关建议。

绘本融入小学美术课堂的策略研究

绘本具有丰富的故事题材与广泛的艺术形式,将绘本引入小学美术教学中,可使教学内容更加丰富,激发小学生的兴趣,令学生愿意主动去配合老师,完成对于美术知识的学习。因此,美术教师要对教学方式合理利用,打造高效美术课堂,培养学生良好的学习习惯。

“三权分置”视角下农村闲置宅基地优化利用的制度安排

中央一号文件连续三年对农村宅基地确权登记和闲置宅基地的流转进行了深入的分析和探索。"三权分置"的探索和实施给农村闲置宅基地优化利用带来了机遇。分析我国农村闲置宅基地的特点,并结合"三权分置"视角,针对农村宅基地闲置问题给出相对应的建议。

交易费用视角下农地规模化经营主体博弈分析

由于农村土地产权制度从“两权分离”转变为“三权分置”,借助土地流转推动农业经营规模化再次成为各界关注的焦点。但土地流转过程中交易费用的存在使得不同模式下流转双方的利益存在很大差别,本文通过构建完全信息的静态博弈模型,对土地流转的典型模式进行分析,得出结论:在市场体系不完善的地区,政府推动型土地流转模式将会给流转双方带来最大的利益。