我国房地产市场和价格走势的比较研究

在各方对上海楼市走势预测中,尽管权威部门做出过上海房地产全年增幅12％的预测。但仍有上海2004年房价下调与盘整的猜测。中房上海指数显示,上海房价2004年一季度涨幅创18个月来的新低。与此同时,上海的房价首次超过北京,以每平方米5118元的均价成为“全国第一”。就此敏感时期,北京传来消息称,一向以“贵”著称的北京房价在经历了三年走高,一年盘整之后,终于拉开了降价的序幕。上海楼市带来一些心理压力。北京房价下降,在一定时期内可能对上海楼市带来一些心理压力。但从长远来看,不会对上海楼市特别是上海房价产生实质性影响。毕竟,两地不同的市场环境,住房要求和比价效应使两地在不同的内外因驱使之下形成不同的市场走向。

京沪房地产市场的比较研究

此次北京出现的价格拐点,在原价格指数上下降,是真正意义上的降价;而上海遭遇的是涨幅拐点,也就是说上海房价依旧在上涨,只是上涨幅度和速度有所下降。从更深层面上分析,北京降价是市场调控的结果,而上海涨幅下降则更多地与政策调控有关。

北京上海房地产发展及价格走势比较研究

在各方对上海楼市走势预测中,尽管权威部门做出过上海房地产全年增幅12％的预测.但仍有上海2004年房价下调与盘整的猜测。中房上海指数显示,上海房价2004年一季度涨幅创18个月来的新低。与此同时,上海的房价首次超过北京,以每平方米5118元的均价成为“全国第一”,就此敏感时期,北京传来消息称,一向以“贵”著称的北京房价在经历了3年走高,一年盘整之后,终于拉开了降价的序幕。北京房价下降,引起了人们对上海楼市关注,北京楼市的降价风波,是否会影响到上海楼市的价格走向呢?北京房价下降,在一定时期内可能对上海楼市带来一些心理压力。但从长远来看,不会对上海楼市特别是上海房价产生实质性影响。毕竟.两地不同的市场环境,住房要求和比价效应使两地在不同的内外因驱使之下形成不同的市场走向。

我国房地产市场和价格走势的比较研究

21世纪，房地产业作为我国新世纪经济发展的支柱产业之一，正被越来越多的理论界、管理界、产业界和金融界的人士所重视，而北京和上海的住宅建设和房价走势分别代表了我国北方和南方乃至全国的房地产“睛雨表”。

我国房地产市场和价格走势的比较研究

北京和上海的住宅建设和房价走势分别代表了我国北方和南方乃至全国的房地产"晴雨表"。要证实一个市场是否过热,最直接的方法就是看市场的供求关系。如果供大于求,那么市场就可能过热,反之市场便还不热。同样,要判断一个市场是否健康,就要了解资金的来源是否合理与合规,以消费者自有资金和动用银行存款购买为主就是健康的,而用公款购买和借款购买为主就是不健康的。以市场供应量和供应结构来分析,北京楼市有过热的嫌疑,而上海楼市则尚未出现过热的迹象。

金领新兵“空降”上海——值得关注的房地产开发信息

目前，北京和上海正在上演一出资本你出我进的戏剧。一些原先设在北京的跨国公司地区总部，有向上海迁移的迹象。这并非是北京的城市竞争力不如上海，只是上海成为亚太金融中心、物流中心，经济中心的城市定位，以及这座城市纯粹的商业氛围．更能吸引境外与外地企业。

我国房地产市场和价格走势的比较分析

进入二十一世纪，房地产业作为我国经济发展的支柱产业之一，正被越来越多的理论界、管理界、产业界和金融界的人士所重视，而北京和上海的住宅建设和房价走势则分别成了我国北方和南方乃至全国的房地产“晴雨表”。北京是公认的我国政治、教育、文化和旅游中心。

“明星”厂长何以陨落

自古多慷慨悲歌之士的燕赵大地上,在八十年代改革开放的大潮中,曾经涌现出了多位业绩不凡,声名赫赫的人物,马胜利、赵藏虎、郎宝祥……。这些曾被经济学家们称之为改革开放第一代企业家中的代表人物,经过几番苦心经营,分别使环宇集团(郎宝样)、

我国房地产市场和价格走势的比较研究

二十一世纪，房地产业作为我国新世纪经济发展的支柱产业之一，正被越来越多的理论界、管理界、产业界和金融界的人士所重视。而北京和上海的住宅建设和房价走势分别代表了我国北方和南方乃至全国的房地产“晴雨表”。北京是我国政治、教育、文化和旅游中心，而上海是我国经济、金融、商业和物流中心。由于众所周知的原因，北京和上海一直是我国房地产发展最快、房价最高和需求最大的国际化城市。