铁路土地房屋征收补偿权益保障机制的探讨

随着地方经济的快速发展,城市建设项目经常涉及征收铁路房屋土地资产。分析当前铁路土地房屋被地方政府征收补偿的现状和存在的问题,在研究相关法律法规等政策依据和以往有关经验做法的基础上,提出合理争取土地增值收益、准确认定房屋性质用途、充分依托第三方专业机构和实行信息化管理等对策建议,构建“政策+制度+科技”三位一体的资产权益保障体系,促进铁路企业高质量发展。

铁路企业实施高铁站区土地综合开发策略研究

随着我国高铁的迅速发展,高铁车站周边已成为沿线城市重点发展的地区。国内很多城市将高铁车站周边规划开发为高铁新城。通过分析高铁站区土地综合开发面临的机遇与挑战,提出铁路企业实施高铁站区土地综合开发的功能选择和相关建议,以切实把土地综合开发工作落到实处。

铁路企业改革中土地处置若干问题的探讨

当前,正值铁路企业由传统运输生产型向现代运输经营型转型发展的攻坚期和关键期,铁路企业改革各项工作正在向纵深推进。土地是铁路企业重要资产,是经营发展的重要资源,在企业改革中举足轻重。分析了铁路企业改革中土地处置出现的若干问题,提出了有关改进建议,以期不断提升铁路企业现代化经营管理水平。

铁路企业开展土地使用权授权经营策略研究

根据国发[2013]33号文件,铁路生产经营性划拨土地可采取授权经营方式配置。分析了铁路企业开展土地授权经营工作面临的问题,提出实施过程中应把握的几个重要环节以及具体工作措施,进一步提升铁路用地资产效益和价值,促进铁路企业长远、可持续发展。

铁路用地价格评估的研究与应用

开展铁路用地价格评估工作,有利于显化铁路用地资产价值,对铁路企业经营管理具有重要作用。分析了铁路用地价格的评估特点,研究了铁路用地价格评估方法,阐述了铁路用地评估在铁路用地管理工作中的应用前景,以期为推进铁路改革发展提供服务保障。

铁路企业实施高铁站区土地综合开发策略研究

随着我国高速铁路的迅速发展,高速铁路车站周边已成为沿线城市重点发展的地区。国内很多城市将高铁车站周边规划开发为高铁新城。通过分析高铁站区土地综合开发面临的机遇与挑战,提出铁路企业实施高铁站区土地综合开发的功能选择和相关建议,切实把土地综合开发工作落到实处。

铁路用地综合开发利用的分析与研究

针对铁路用地的特点和上海铁路局铁路用地的现状,按照"盘活存量,用好增量"的思路,分析铁路用地可综合开发利用的重点领域,提出综合开发利用的总体原则,通过摸底调查、规划研究、建立机制、信息共享等举措,切实保证铁路用地综合开发利用健康有序开展,形成规模效益。

铁路企业土地评估和授权经营的研究与实践

根据国发33号文铁路生产经营性划拨土地可采取授权经营方式配置的有关意见,结合上海铁路局实际,分析铁路企业开展土地评估和授权经营工作可能面临的问题,提出实施过程中应把握的几个重要环节以及具体工作措施,以进一步提升铁路用地资产效益和价值,促进铁路企业长远、可持续发展。