基于POI数据的广州南沙新区服务业空间聚类研究

反思城市新区服务业空间布局的合理性,探讨城市新区规划中功能区的产业定位与服务业空间布局的匹配性,对优化城市新区服务业空间格局,促进服务经济高质量发展意义重大。基于服务业POI数据,利用DBSCAN算法对广州南沙新区服务业整体和分行业空间布局进行全面系统地聚类研究。结果表明:(1)整体上,服务业聚类簇的空间等级分布特征明显,呈现“124”空间布局体系;服务业集聚于功能区和跨功能区共存;噪声点星状分布、孤立零散,局部呈现出未来服务业集聚的潜在区域;空间邻近效应和市场需求导向作用致使服务业空间极化现象显著。(2)分行业上,明珠湾起步区区块和蕉门河中心区区块已成为南沙新区大部分行业的重要空间节点分布区,但部分服务行业的空间节点分布差异明显;存在行业空间节点和功能区的产业定位匹配吻合与错位不符共存现象。最后,提出推动功能区产业结构合理化的发展思路,以期为广州南沙新区服务业空间布局改善和服务经济高质量发展提供参考。

金融素养对家庭住房资产和负债的影响研究

金融素养指的是消费者财务债务规划、储蓄和积累财富的能力水平。通过因子分析方法得出代表家庭户主金融素养水平的变量,并使用Probit和Tobit模型研究了户主金融素养水平对于家庭住房资产和负债的选择及其额度的影响。从实证得出,金融素养水平对于家庭持有住房资产可能性及其额度以及背负住房负债的可能性及其额度都具有显著的影响。进一步地认为,金融素养对于家庭持有住房资产可能性和额度的影响是具有时间滞后性的。

金融素养对家庭金融资产与负债的影响

金融素养是指个人规划财务、债务、退休储蓄和积累财富的水平。本文基于中国家庭追踪调查微观数据,通过因子分析构造衡量家庭户主金融素养水平的变量,并运用Probit和Tobit模型研究了金融素养对于家庭金融资产和负债的选择及其金额额度的影响。实证结果表明,家庭户主金融素养水平越高,家庭持有金融资产的可能性会显著增大,家庭持有金融资产的金额也越高。对于家庭持有金融负债概率及其金额额度,金融素养水平与其成反比例关系。进一步地,本文还得出结论,金融素养水平越高,家庭会越偏向于通过正规渠道进行金融借贷,而且非正规渠道的借贷金额会明显减少。