对“十一五”期间天津房价走势的基本判断

“十五”期间，天津房地产市场逐步向以市场主导、竞争开放的运行模式转变。当前住房市场存在的价格偏高、供求结构失衡等问题，是在房地产市场发展培育过程中难以避免的。预计在“十一五”期间，随着国家对房地产宏观调控政策的逐步落实，房价与收入、住房销售与租赁价格、高档与中低档住房供应数量、自住购房与投资购房等各种比例关系将会逐步理顺，房价水平变化将会趋于平稳和理性。

天津房地产价格走势因素分析

价格是经济发展、市场供求的晴雨表，是与社会经济发展的大气候密切相连的。在市场经济活动中，价格起着信号和导向的作用，它能够较快地反映市场供求关系、行业竞争、消费者支付能力、资源条件、产品质量高低、政策导向等方面的变化情况和结果。