基于二级密封拍卖机制下的土地出让研究

当前的城镇国有土地拍卖机制,在制度设计的层面存在着不足,一定程度上助推了地价上涨。本文拟引入二级密封拍卖机制来加以完善。二级密封拍卖机制,在满足参与约束和激励相容约束的条件下,能有效地防止了逆向选择和道德风险现象的发生,使每个竞买者的最优竞拍策略都是按照自己对土地权益的真实评价进行报价,让土地使用权配置到能最大发挥土地效益的竞买人手中,最终在买卖者之间实现帕累托最优,而又不虚推地价,产生经济泡沫。

我国保障性住房供求失衡的原因与求解——基于制度的视角

通过制度的视角来研究我国的保障性住房供求失衡问题是一种合乎逻辑的思路。我国保障性住房存在需求旺盛与供给乏力的现状,而包含正式规则、非正式约束和实施在内的制度则是造成这种现状的重要原因。因此,考虑通过制度创新或制度变迁的方式来提高我国保障性住房的经济绩效是可行的。通过实施包容性区划、构建多元化的融资机制以及促进保障性住房相关非正式约束变迁等方面是可以提高保障性住房的经济绩效的。

从结构主义到行为主义——略论美国反垄断立法的走向和微软公司诉讼案

自去年１０月以来，美国司法部认为微软公司将其因特网浏览器并入“视窗９８”操作系统一起销售有垄断市场之嫌，并援引反垄断法的有关条款对微软公司进行调查，最终导致诉讼。有报导分析，如果微软公司败诉，微软公司将被解割为数家公司。果真如此吗？为说明这个问题，我...

限制竞争行为与我国反垄断立法

本文在比较归纳国外对限制竞争行为认定的基础上，提出了我国反垄断立法应认定的限制竞争行为体系，主要包括固定价格协议、划分市场协议、联合抵制和排他性交易、价格歧视行为、搭售及行政性垄断。而不适用反垄断法的限制竞争行为，只包括自然垄断和国家特许垄断。

湖北省住宅市场有效供求状态分析

文章以湖北省住宅市场有效供求为研究对象,通过构建非均衡经济计量模型,采用湖北省1995~2010年的相关统计数据进行实证分析,计算出了历年来湖北省住宅市场有效供求的非均衡度,且分三个阶段对非均衡度指标的波动情况进行了现实解读。研究发现,湖北省住宅市场确实存在明显的非均衡状况,非均衡度指标处于[-0.15,0.25]的波动区间,非均衡程度不太严重,基本上处于一定的可控范围内。最后,为实现湖北省住宅市场的非瓦尔拉斯均衡向瓦尔拉斯均衡的逼近,提出了明确房地产市场调控手段和健全房地产市场信息搜集、整理、发布机制的政策建议。

行政性垄断:我国市场经济条件下必须解决的一个问题

随着市场经济体制在我国的建立和发展,垄断和反垄断立法作为市场经济体制下特有的法律问题,越来越多地得到学者们的重视和探讨。在传统的市场经济国家,其垄断问题主要集中于经济性垄断,而我国的市场经济是从高度集权的计划经济转轨而来的,垄断问题主要集中于行政性垄断。因此,解决行政性垄断问题,就成了保证社会主义市场经济体制健康运行的一个重要问题。

有效资源流动、比较优势与收入差距——以自然收入差距为收敛值

关于收入差距研究的著述很多,但都没有从自然收入差距的视角来深入研究。以自然收入差距为收入差距缩小的收敛极限值,建立相关分析模型,对形成收入差距的变量进行分析,进而揭示出有效资源流动、比较优势与收入差距的关系:如果有效资源得不到及时流动或不流动,则经济体不能把有效资源转化为比较优势;而在比较优势得不到充分发挥的条件下,各经济体不能形成具有竞争力的均衡态势,从而降低经济效率并使收入差距越来越远离自然收入差距。因此,收入差距的拉大是因为有效资源得不到充分流动,缩小收入差距的关键在于建立健全促进有效资源的流动的各种"软性"和"硬性"措施;在有效资源不断充分流动下,收入差距将收敛于自然收入差距。

我国推行“以房养老”的困境及突破

针对我国城市老龄化加剧和家庭、社会养老压力较大的现实问题,说明了实行"以房养老"的紧迫性和必要性。通过分析"以房养老"的基础机制和梳理利用房屋产权转换为资金和服务的方式分析其现实困境。针对各种困境提出了注入政府信用、开发多元化的产品、丰富养老院业务经营范围和放开私有产权限制等方案,以期推动我国"以房养老"业务的开展。

试论建立银行业自律制度

本文认为，在商业银行金融风险监管方面，央行监管和商业银行内部控制都有其自身的局限和缺陷，银行业自律制度可以发挥提高金融风险监管效果的重要作用，建立我国的银行业自律制度已势在必行。建立我国银行业自律制度应结合我国国情并借鉴主要市场经济国家或地区的成功经验，将我国银行业自律组织的性质定性为社会团体法人。

人权的国内法保护是人权法律保护的根本和基础

人权问题最初只是一个国内问题,人权的法律保护最初也只是属于国内法范畴。这是无可争议的事实。但第一次世界大战以后,特别是第二次世界大战对人类社会造成大规模摧残以后,人权问题引起了国际社会的广泛关注和高度重视。国际社会意识到一国人权的保护并非是一国的国内法所能完全解决的问题,从而导致人权问题由国内法领域进入国际法领域。

市场集中的法律问题

一、市场集中的一般理论市场集中,即市场经济力或市场支配力的集中,它是指市场中某行业的经济力量向某一企业或企业联合的集中。市场集中的程度通常以市场份额来衡量。市场集中的程度也就意味着垄断的程度。市场集中一般有两种途径。

房屋交易中的违约责任分析——以精装修为例

精装修房自出现以来一直问题不断,如何解决这些涉及国家、企业、民众切身利益的争议,是实践者考虑的问题,更是法律理论工作者的着眼点。文章主要分析了我国精装修房交易中存在的违约责任现象,并分析了它的来龙去脉,在第一部分中分析了精装修房交易中存在的法律问题,主要是"精装修"没有统一标准、合同履行存在问题以及销售广告和宣传资料虚假等;第二部分详细论述了精装修房交易中的违约责任的法理基础,分析了精装修房交易中的违约责任的特征、归责原则以及精装修房交易中的违约责任和侵权责任的竞合等问题;第三部分则提出了精装修房交易中的违约责任的方案,笔者认为完善精装修房的验收标准、明确交易双方的权利义务以及违约责任承担方式,可以说对精装修房交易中的法律问题纠纷解决有所帮助。虽然笔者的分析和思考还有欠妥之处,没有从经济发展、国计民生的高度思考问题,但希望所思所想对精装修房交易有所裨益,则无比欣慰,希望对现实有所帮助。

论行政性垄断

行政性垄断是凭借政府行政权力形成的垄断，但它不具有国家意志性，因而不同于国家垄断。在我国，垄断问题主要集中于行政性垄断，而行政性垄断又有其自身的成因和表现形式，因此，反行政性垄断是一项综合工程，需要从进一步深化改革和加快反垄断立法的制定两方面配合进行。

有效资源流动、比较优势与收入差距——以自然收入差距为收敛值

一般认为自然收入差距为收入差距缩小的收敛极限值。有效资源流动、比较优势与收入差距的关系取决于相关变量并可由此建立分析模型。收入差距的拉大是因为有效资源没有充分流动,如果有效资源得不到及时流动或不流动,则经济体不能把有效资源转化为比较优势,若没有比较优势,则各经济体不能形成具有竞争力的均衡态势,从而降低经济效率并使收入差距越来越大。

住房公积金制度普惠的测度与评估

本文构建住房公积金普惠测度模型,从普惠的可及性、公平性和目标性角度对住房公积金制度开展评估。研究显示:(1)我国现有住房公积金依然具备普惠的可及性;但运行19年后普惠机制将逐渐丧失。(2)现有制度设计使得住房公积金存在严重的初次与二次普惠不公问题;若不予变革,运行23年后将是住房公积金不公问题转化为"劫贫济富"的时点。(3)对中低收入人群而言,运行16年后的住房公积金将丧失其资金互助功能,制度难以实现提高居民居住水平的最终目标。

略论完善我国银行内部控制制度

建立并完善我国银行内部控制制度 ,不仅是防范银行业内人员犯罪的有效手段 ,而且还是提高银行内部管理水平和银行经济效益 ,防范金融风险的重要举措。本文从银行内部控制具体制度建设、完善实施内控制度存在的主要问题。

略论金融监管的国际合作

金融业的国际化和跨国银行的发展必将导致金融监管的国际合作。由国际清算银行发起成立的巴塞尔委员会为金融监管的国际合作提供了可能条件。随着改革开放的深入，中国积极展开了金融监告的国际交流与合作。只有完善我国金融监管制度才能顺利实现我国银行监管的国际合作。