房地产业未来走势前瞻

中央一定会扶持房地产业,一定会希望楼市的成交量能够放大,但也一定不希望楼价出现不平稳的态势,特别是楼价上涨过快的情况。所以,当前各地收紧二套房贷政策应该可以看作是政府调控楼市特别是楼价的一个积极信号,假如楼价依然继续6月份的狂飙,新政肯定会不断出台的。

粤派地产商或上演生死轮回

近日,坊间一则关于地产界华南五虎的'死亡预言'又在悄然流传。传言称,富力、恒大、合生、碧桂园、雅居乐这五家地产公司,其中至少有一家会在今年'死掉'。据说这个预测并非一家之言,而是多家重量级机构分析师的共识,并且是经过对企业财务状况和行业整体形势进行深度分析后达成的。

当前房地产市场的形势及其成因

2009年以来,全国房地产业呈现了全面回暖的态势。在最先复苏的珠三角地区,自2、3月份成交量大幅放大以后,广州2009年5月1日到5月31日共有302个楼盘有销售。共计销售13253套,1413407平方米。

回暖勿作反转看 广州楼价维持“看跌”评级

最近听到不少楼市回暖的消息,不少代理公司都反映,农历新年后的销售量情况在不断改善,本来一个星期卖2、3套房子的项目,现在一个星期卖7、8套了。

期盼中的“量增价稳”是否已经来临?

不得不承认,今年以来商品住宅销售出现了持续回暖的局面。而这波所谓的'小阳春'持续时间之长,力度之强是很多人没有预料到的。尽管后市如何仍会持续争论下去,但当前量增价稳的局面是比较有利于社会稳定和房地产业发展的。

土地盛宴下的房价走势

“金九银十”到来之际，楼市成交不断向好，全国各城市也掀起卖地热潮。8月31日上午，上海松江区政府举行2012年土地招商推介会，共推介75幅地块；而接下来的9月份，上海还将推出26幅经营性用地，起始出让金总额超过100亿。

公租房银行模式是有益的尝试

公租房银行模式最近受到了媒体的广泛关注．简单地说．公租房银行就是公租房服务中心以低于市场价收储社会闲置房屋，再以低于或相近市场价出租给符合条件的低收入家庭。服务中心按月（按年）向房主支付租金，政府按租金8％的比例支付给服务中心中介费．对低保户补贴部分房租。这种模式无论对于房主、租客．还是政府都能达到共赢的局面。

空中阁楼 何以休矣

南宁拟取消商品房预售制度。该传言一出,立刻引起了社会各界的广泛讨论。虽然媒体一番热议之后最终仍是无疾而终,但取消商品房预售制度仍然是房地产业发展的大趋势,值得肯定、鼓励,并且已经到了适当的时机。取消与不取消完全在于决策者打破"老规矩"的信心与决心。