我国农村集体土地信托模式初探

本 文 借鉴 美 、日 两 国 土 地信 托 模 式 ,结 合 我 国当 前 农 村 土地 使 用 制 度,对 在我 国 农 村 实 行 土 地 信 托 的可 能 性进 行了 探 讨,在此 基础 上 设计 了我 国农 村 土地 信托 运 作模 式,并从 法 律、信 息 、资 金、技 术 支 持 等方 面 对 这种 模 式进 行了 分 析。

国有土地资产流失成因分析及对策

国有土地资产是国家依据法律拥有的土地财产,在当前的土地资产营运过程中,通过各种渠道,采取各种形式侵吞国有土地资产的现象普遍存在。因此,应明确土地资产产权关系,建立新的国有土地产权制度;建立科学的土地资产评估的理论方法体系,完善和全面实行标准地价、标定地价的公布制度;健全法律法规,强化执法监察,加大对违法用地的查处力度。

西部大开发与土地资源可持续利用

西部大开发是当前的热门话题，西部开发主要是资源的合理开发与利用。而如何实现土地资源的可持续利用又是资源开发与合理利用的关键，本文从土地资源可持续利用的基本含义入手，分析了西部土地资源的特点，提出了相关对策与措施。

城市土地储备制度运作中存在的问题及对策

建立城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新,其基本思路是由城市政府的委托机构,如土地储备中心通过征用、收购、置换、转制和到期回收等方式将土地使用者手中分散的土地集中起来,进行土地整理和开发,在完成一系列前期开发整理工作后,变成可建设的"熟地",再根据城市总体规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划及城市经济发展的客观需要,通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场,以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度.土地储备机构作为调控土地市场的有力工具,已在全国各地纷纷建立.实践证明,城市土地储备制度的建立是城市土地市场运作模式的重大改革,对于提高政府对土地市场的调控能力、集约利用土地、促进城市建设和经济发展具有积极作用.但是,城市土地储备机制的建立属系统创新工程,且涉及面广,相关的法律、法规还不完善,其运作中遇到一些亟待解决的问题,本文试图对这些问题进行探讨,并提出相关建议.

略论“入世”后我国耕地的利用与保护

中国加入世界贸易组织，受冲击最大的产业之一就是农业。而农业结构的调整，对现行的耕地利用与保护政策将带来较大的影响。本文从建立耕地预警制度，开展土地整理，建立土地利用生态环境监测系统，农村城镇化四方面对耕地利用与保护进行了探讨。

西部地区土地资源可持续利用的对策研究

西部开发的重点是资源的优化配王与合理利用,西部地区拥有土地面积540万km2,占全国土地总面积的56%左右。因此,如何实现土地资源的可持续利用是西部资源开发与合理利用的关键。本文从土地资源可持续利用的含义契入,概括了西部土地资源的基本现状,分析了土地资源利用中存在的主要问题,并提出了相关对策。

用于GIS局部放电诊断的SF_6分解气体研究

分析了气体绝缘组合电器(gas insulated switchgear,GIS)各种故障时SF6的分解机制、分解气体的成分和稳定性,认为SOF2、SO2、SO2F2、HF、SOF4和S2F10可作为GIS局部放电的特征气体。通过检测GIS内部的SOF2+SO2、HF成分,可以判断GIS内部是否存在局部放电故障,依据HF含量可以判断GIS内部局部放电的状态,即判断局部放电是否正在持续发展。

试分析绿色节能技术在民用建筑电气设计中的应用

在我国的现代化建设工作中,建筑行业对企业有着重要的推动作用,建筑行业的发展对于经济社会发展和人民生活的影响都是十分深远的,为我国的现代化建设提供了重要的动力。目前我国建筑行业的发展已经逐渐进入了平静期,尤其是随着中心发展战略的提出,传统落后的建筑行业发展模式已经无法适应新时代的需要,必须要对建筑行业进行改革,促进建筑行业的节能减排,而这就需要使用绿色节能技术。所以本文就对绿色节能技术进行分析,探究其在民用建筑电气设计中的应用,提高建筑的节能环保性能,促进建筑行业的可持续发展。

现代企业制度与土地产权关系

国有企业改革改制中 ,一个重要的变数就是土地。土地资产处置合理与否 ,事关企业改制的兴衰。本文从分析现代企业制度与土地产权关系入手 ,提出调整土地产权关系所面临的问题 ,探讨了建立现代企业制度中国有土地产权调整的几种形式 ,并提出相关建议与对策。