试论房屋承租人的优先购买权——兼论对第三人合法权益的保护

合同法第230条对房屋承租人的优先购买权作了规定,但对该优先购买权的法律性质和效力却未做明确规定,本文从确立承租人优先购买权的立法意图,以及承租人优先购买权的现实可操作性角度出发,结合审判实践中存在的问题,对于承租人优先购买权的法律性质、效力,以及如何兼顾对善意第三人利益的保护和审判实践中诉讼程序的处理等方面,作了阐述和探讨。

英国租借威海卫土地法律制度研究

英租威海卫时期,土地法律制度较为发达。"公地"和"民地"是两种基本的土地所有权形式。为了加强对土地的管理,英威殖民政府先后通过立法,对土地买卖、登记、征用、荒地开垦、土地税收和租用等事项进行法律规制,从而构筑了英租威海卫时期的土地法律制度体系。在土地司法方面,强调该判决在确立土地法律制度渊源方面的法律意义。英租威海卫时期土地法律制度有其固有特点和重要的借鉴价值。

合同履行中抗辩权性质的界定

我国合同法规定了合同当事人在履行合同中享有三种抗辩权,即同时履行抗辩权、后履行抗辩权和不安抗辩权,它对于保障交易安全,维护守约方利益和社会信用,分清违约责任,及时解决合同纠纷都具有重要作用。但目前在审判实践中,无论是合同当事人或法院审判人员对合同履行中抗辩权的理解、适用存在一些偏差。究其原因就是没有正确把握合同履行抗辩权的性质,明确其意义。本文从分析抗辩及抗辩权的形态入手,界定了我国合同履行中的抗辩权属行使抗辩权进行抗辩,其性质是拒绝履行义务的抗辩。并对研究、明确抗辩权性质的意义做了论述。

代物清偿纠纷成因及其对策的实务分析——以法经济学为视角

本文通过阐述代物清偿制度一般理论,从法经济学原理视角分析代物清偿纠纷在司法实践中的成因、审判实践中出现的疑难及其对策,并在反思传统代物清偿理论的基础上提出完善司法实践中代物清偿制度适用的设想。

行政诉讼受案范围探析

行政诉讼受案范围,是人民法院受理行政诉讼案件范围的简称,它在某种程度上,既是对司法审查权的界定,也是对行政相对人诉权的界定①。因此成为理论界与审判实务界非常关注的热点、难点问题。本文拟在重新认识行政诉讼受案范围基本模式的基础上,结合审判实践分析现行规定的困惑与局限。

经济体制与人事制度变迁中贪污贿赂犯罪主体的认定

我国1979年刑法规定：贪污、贿赂犯罪的主体为国家工作人员及受国家机关、企业、事业单位、人民团体委托从事公务的人员。随着改革开放．社会经济生活发生了重大变化，贪污、贿赂犯罪问题日益突出．并且主体也逐步扩大化，1979年刑法关于贪污、贿赂犯罪主体的规定逐渐与经济生活不相适应。1988年全国人大常委会通过的《关于惩治贪污罪贿赂罪的补充规定》第一条规定：

股东知情权诉讼及我国相关制度的完善——以股东查阅权、股东质询权为中心

法谚云,救济先于权利。私权如欲得到充分保障,必都伴随救济。这表明,任何私权的实现都可包含两个过程:其一,通过私法手段实现,即由私权主体采取私法行为直接向义务人主张;其二,通过公法手段实现,即由私权主体借助公法机关间接向义务人主张。并非所有私权的实现都必须经过这两个阶段,实际上大多数私权是通过私法主体的自治行为实现的,通过公法手段强制实现应当只是例外。

荀子对法制的三大贡献

2006年秋,在荀子故里——山西安泽举行了首届荀子文化节论坛。笔者应邀出席,并作了即兴发言。主要从以下三个方面探讨了荀子对人类法制文明建设所做的巨大贡献。