浅析建设工程质量监督模式的转变

随着建筑市场不断发展，特别是《建设工程质量管理条例》的全面实施，建设工程质量监督管理机构的职能，由原来单一的工程质量监督和竣工质量验收评定转为对建设工程项目质量监督的管理，以对建设工程参与各方主体行为检查以及监督竣工质量验收等为主，作为工程质量监督的技术管理者，必须摸索一套切实可行的管理模式。我认为，只有加强工程建设的事前引导和控制；注重事中的执法检查；不断完善事后的回访、监督和处理，才能使质量监督进入良性循环。

全面提高质量意识切实把住宅质量通病防治规定落到实处

近几年来，我市住宅工程中屋面渗漏、墙面渗漏；内墙面透寒、结露、长霉等质量通病问题反映强烈，严重影响了建筑物的使用功能，损害了使用者的利益。针对此问题，市建委从保证工程质量、维护人民群众利益出发，于2005年以大建质发[2005]7号文件印发了《关于住宅工程质量通病防治的若干规定》（之一），对上述质量通病的防治工作，从建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各个质量责任主体，到设计、施工、验收的质量控制全工程，都做了详细的规定，对住宅工程质量通病防治工作起到了积极的指导作用。