京沪高铁建设的耕地占补平衡按等折算研究

根据全国农用地分等汇总成果,采用文献资料法和实证分析法,对京沪高铁建设用地补充耕地进行了实证研究。研究表明,省际间的耕地补充是解决国家级重点建设项目耕地占补平衡的一种可行方法,为统筹国家级重点建设项目占地、实现耕地资源紧缺地区"易地占补"提供了参考依据。

寒地黑土区基本农田建设模式探讨——以海伦市基本农田示范区为例

基本农田建设是增加有效耕地面积,提高土地质量,实现农业发展的重要举措。寒地黑土区是我国的粮食主产区和重要商品粮基地,该区域土壤肥沃,土地生产潜力巨大,但寒地、冻土等特殊自然条件的限制,以及不合理的土地利用方式使该区在农业发展上表现出一定的不可持续性,影响黑土资源的可持续利用和国家粮食安全,需要通过基本农田建设,提高土地质量,实现区域土地资源的科学合理利用和社会经济的可持续发展。以海伦市国家基本农田保护示范区为例,探讨了基本农田建设的有效模式,把示范区建设和当地一般土地整理项目进行对比,结合区域特点,提出防治冻害、控制返浆、保育黑土等寒地黑土区基本农田土地整理项目工程建设的技术方案和关键技术调控措施,以为该区域的基本农田建设提供借鉴。

新媒体:房地产计税价格争议处理的润滑剂

一、引言 随着我国房地产税改革的深入推进，房地产计税价格的争议问题日益突现。实践证明，解决争议最有效的模式是纠纷处理与信息披露并驾齐驱。在新媒体蓬勃发展的时代背景下，新媒体技术应用于房地产计税价格争议处理具有广阔的空间。

新媒体技术在房地产计税价格争议处理中中的应用研究

随着我国房地产交易计税价格评估制度的实施及房地产税制改革的推进，房地产计税价格争议处理成为许多城市必须面对的课题。许多国际实践证明，解决争议最有效的模式是纠纷处理与信息披露并驾齐驱。新媒体以其交互性、移动性、便捷性、即时性等优势，在争议处理方面具有广阔的应用空间。利用新媒体可以逐步建立房地产计税价格信息查询系统、建立完善的房地产计税价格数据反馈机制、构建房地产计税价格数据实时动态监测体系、解释或消除信息不对称引起的争议等。不仅如此，新媒体的定向}生和分众传播使业主可以多渠道接收到房地产计税价格的更新数据及相关政策动态，而自媒体的二次传播及人际传播、意见领袖的观点和影响都可以使纳税者充分理解房地产计税价格的构成、动态和标准，从而消除疑虑、解决争议。

我国房地产税计税价格评估方法、问题与建议

我国房地产税制改革的总体方向是改变轻持有重交易的现状，而制约改革的关键性技术因素是房地产计税价格的评估。要确保房地产计税价格评估的公平公正，就需要建立科学、规范、严谨的房地产计税价格评估系统。本文梳理了我国房地产计税价格评估的现状，从方法模型、数据基础、系统研发、争议处理和人才队伍等方面进行了充分的探讨，提出解决房地产计税价格估价的技术、制度和人才等瓶颈问题的对策，并建议各城市因地制宜，系统梳理现有交易环节税基评估的实践经验，逐步采用能够顺利过渡到持有环节税基评估的评估模式。