日本的地价公示制度

日本土地管理经验之一是国家控制土地交易,实行许可制和申报制度,而且由国家公布和控制地价。现通过1990年地价公示将日本地价公示制度概述如下:一、地价公示制度的提出地价公示制度是定期公布标准地的适当价格,以便为一般土地交易者提供可信赖的大致标准,并有助于确定公共用地的适当价格,以谋求地价的合理化。它是根据1969年7月1日施行的《地价公示法》而创设,并于1973年7月13日对地价公示制度用第52号法律公布施行。

航空遥感资料在不动产鉴定评价中的应用

航空遥感资料(包括黑白、彩色、彩色红外航空像片、多光谱扫描像片、象片平面图和正射像片图等)在土地资源调查、土地利用规划和地籍调查中的应用,已颇为人知,并在国内外也有试验和报告,而在不动产(包括土地和建筑物,即房地产)价格鉴定评价中的应用,却报导极少。此文主要介绍在日本一个不动产价格鉴定评价系统中航空遥感资料的应用及其所起的重要作用。一、问题的提出在对不动产的鉴定评价中,为了对不动产价格作出正确评估,必须首先进行不动产调查或不动产变更调查。

遥感光谱法农作物产量预报

遥感光谱法农作物产量预报,是以效理统计中抽样调查原理和回归分析为数学基础,以遥感技术中农作物光谱反射率测定为手段,进行大面积产量预报的一种方法.经三年采用此法对南、北方四个县、一个农场的水稻、小麦产量预报试验、验证,获得较高精度.验证结果表明,该估产方法既适用于南方,又适用于北方;不仅适用于平原地区,也适用于丘陵、山区;不仅适用于一个农场,也适用于—个县或一个省.

蚕宝宝孵出来了

朋友送我一些蚕宝宝的籽，我把它们装在一个木头盒子里，放在班级里的生物角上，让小朋友们—起分享。大家都期待着蚕宝宝快点孵出来。