与房地产业有关的若干税种

经过1994年工商税制改革,我国现共有23个税种,其中,与房地产转让和出租有关的税种较多,大致可分为两类:一、与转让房地产有关的税种我国涉及到房地产交易的税收有:营业税、城市维护建设税、土地增殖值税、印花税、契税.营业税.现行营业税共设置了9个税目,销售不动产是其中之一,计税依据为向对方收取的全部价款和价外费用,税率为5%.城建税.它是以“三税”(增值税、消费税、营业税)税额为计税依据而征收的一种税,只要缴纳了“三税”,就必须依法缴纳城建税,税率按纳税人所在地不同,设置了三档差别比例税率,市区7%,县城、镇5%,其它地区1%.但外商投资企业和外国企业不征收城建税.

应及时解决增值税运行中的问题

一、部分企业税负增加,利润减少。从总体上讲,增值税是价外税,不会增加企业的负担,但具体到一个行业、一个企业就不平衡了。有些企业由于增值税大幅度增加,资金短缺的矛盾加剧,虽然产品销售形势很好,却出现减利或亏损,如采矿企业、商业批发企业等。就商业批发企业而言,过去按“进销差价”10％征营业税,新的增值税将税率提高到17％,提高了7个百分点。而商业零售企业的税负反而有较大幅度的下降。

学习《审计法》的初步体会

学习《审计法》的初步体会吕衡，邹名璋《中华人民共和国审计法》已正式颁布。通过认真学习，反复领会，我们对《审计法》的概念、地位、内容等有以下初步了解。一、《审计法》的概念和地位审计法是调整审计关系规范的总称。审计关系是审计人员在对被审计人员进行审计的过...

增值税运行透视

增值税运行透视湖北襄樊市审计局杨德环，邹名璋为了优化税制，增加中央财政收入，加强中央的宏观调控能力，从１９９４年１月１日起在全国范围内试行新税制、从新税制出台后三个月运行情况看．总体是好的，财政收入比上年有较大增长，增长幅度达３１．２％。新的工商税制...

围绕为农服务宗旨实现两个根本转变

围绕为农服务宗旨实现两个根本转变邹名璋蒋鸿亮褚英杰党的十四届五中全会提出的推进经济体制和经济增长方式两个转变，是今后十五年我国实现经济和社会发展的关键，我们要在深刻理解中央这一重大战略决策精神的基础上，紧紧围绕为农服务宗旨。实现两个根本转变，为我国社...

“技改”也要改革

企业技术改革是企业平衡设备能力,扩大生产规模,促进技术进步,降低能源消耗,提高经济效益,花小钱办大事的有效途径。但是通过对襄樊地区十户纺织工业企业"七五-八五"期间的技术改造项目调查后发现,技改项目的实际效益与评估效益差距很大,调查分析:十个技改项目新增银行贷款300万元。已经竣工投产九个项目,从产量上看,有八个达不到设计生产能力,从经济效益上看,有六个项目均未达到评估效益指标,其中有三个项目建成投产后发生亏损。九个项目年新增产值、销售收入、利润、税金、出口创汇分别只占评估数值的78%、45%、9.27%、41.6%、

论资产负债损益审计的属类

审计分类的标志很多,但最基本的分类是按审计的内容和目的分原财务收支审计、财经法经审计和经济效益审计。资产负债损益审计与财经法纪审计、经济效益审计的界线很明确,与财务收支审计比较目前在理论和实践上有三种观点:一是同一论。也就是说资产负债损益审计就是财务收支审计,认为传统的财务收支审计在很大程序上是一种狭义的不完全的财务收支审计,侧重于财经法纪审计,而广义的真正意义上的财务收支审计包容了资产负债损益审计;二是延伸论。认为资产负债损益审计是财务收支审计的延伸,两者在审计的目的,内容、方法等方面都有相同之处,而资产负债损益审计则更完善,更深化、更具体;三是不同论。认为资产负债损益审计是不同于财务收审计的另一种审计类型。虽说前两种观点都有一定的道理,但笔者则倾向于第三种观点,其理由是:

抓龙头 治源头 把关口 加强经济责任审计

近年来,襄樊市委、市政府重视运用审计手段,完善领导干部监督管理机制,不断加大对领导干部经济责任审计工作力度,使审计监督成为实施“一把手”工程的重要一环。截止1999年底,全市共对684名领导干部进行了审计,其中县级干部194名,乡镇党委人民政府正职干部323名,其他干部167人(包括后备干部)。根据审计结果和其它考核情况,提拔重用136人,平级使用397人,调整到二线的102人,降职、免职、撤职31人,19人被移交执纪执法部门处理。

如何审查企业资产负债率的真实性

资产负债率是我们在对企业进行真实性审计,经济效益审计,经济责任审计时经常运用的一个经济评价指标。计算公式为:资产负债率=(负债总额)/(资产总额)100%这是一个揭示企业经营状况的指标,它不仅反映企业的资产负债水平,反映企业利用债权人资金规模,也反映着企业的风险程度,一般认为70%比较适中,当企业的资产负债率接近100%时,就达到了资不低债的边缘,一旦超过100%,就进入了破产的状况。与这个指标相参照的指标有流动比率和速动比率。在实际工作中。