运输车辆设备技术经济分析

我国公路交通运输任务十分繁重,为了适应工交战线建设“四化”的需要,汽车工业生产也有了新的发展。目前,我国有汽车制造厂七十三个(其中骨干厂九个),改装专用车厂一百三十多个,附配件厂二千多个,从业人员七十万人,年生产能力二十五万辆。为了充分提高每一部车辆的运输利用率,从研究节约能源,节约维修材料消耗,降低车辆运输成本,使每一个交通运输单位发挥其现有车辆最大经济效益,笔者特作运输车辆设备的技术经济分析以供参考。

对中国(上海)自由贸易试验区金融制度创新的思考

建立中国(上海)自由贸易试验区,是我国在改革开放新形势下,实施更加积极主动对外开放战略的一项重大举措。利用自贸试验区深化金融领域开放创新,要用创新"对冲"创新的风险。无论是银行传统业务、银行支付和清算体系、银行资产负债管理,还是金融机构、金融市场、资本市场和整个金融体系、国际货币制度都在持续进行金融创新,金融创新伴随着金融业发展的始终。试验区的金融创新要有长期的、可持续的创新思想准备。

对当前我国金融改革的思考

我国在初步形成了较高水准的产业资本力之后,亟待提升基于市场竞争形成的金融资本力,而我国目前的市场竞争格局却在约束金融资本力的提升。无疑,我国金融业应在更大程度、更高层次扩大对内开放的基础上,全面构筑竞争性金融市场体系,切实降低民营资本参与市场竞争的准入门槛,营造良性的竞争环境,力争在金融创意、机制设计与市场运营方面取得根本性突破,以期激活民间营商禀赋,提高金融要素配置效率,锻造中国版金融资本力。

我国保障房建设的现实困境与市场对策

2011年,全国各地开始大建保障性住房,但是土地需求与潜在的土地供给存在着严峻矛盾,此外保障性住房的建设涉及到资金、土地、建材、建设能力和制度建设等一系列复杂问题,而资金不足是制约保障性住房建设的一个主要因素。在传统的地方政府负责保障性住房土地整理的模式下,政府很难承担每年6000-7000亿元的资金压力,因此需要寻求开发商和金融机构的帮助,而"政府+开发商"的模式将成为公共租赁房、经济适用住房、棚户区改造和限价房的最主要建设方式。

我国住房建设的库存化问题及供给侧改革

对于我国房地产市场如何去库存化,中央经济工作会议明确提出了五种办法:一是让农民市民化(或让农民进城来消化当前过多的商品住宅);二是鼓励投资者购买住房来出租,这样既可消化城市住房的库存,又可解决当前我国住房租赁市场不发达的问题;三是要求房地产企业改变住房销售模式,降低住房销售价格;四是提高房地产业的企业集中度,实现住房市场规模效应;五是取消过时房地产市场的行政性限制政策等。为此,完成中央经济工作会议提出的"去库存"任务,应按照"谁投资、谁负责"的市场经济原则,建立由房地产企业、政府、购房者共同承担"库存消化成本"的分担机制,加快深化户籍和住房制度改革,强化消费和供给端引导,扩大有效需求,分流转化部分供给,推动房地产市场持续健康发展。

构建面向全球竞争的自贸区包容性管理理念

建立自由贸易试验区,是我国在改革开放新形势下,顺应全球经贸发展新趋势,实施更加积极主动对外开放战略的一项重大举措,重点任务是加快政府职能转变、探索管理模式创新、扩大服务业开放、深化金融领域开放创新,这将为全面深化改革和进一步扩大开放,实现制度创新,探索新途径、积累新经验,对激发经济活力、创造制度红利具有十分重要的意义。

构建我国房地产市场健康发展的长效机制

我国房地产调控经历了"支持→谨慎→抑制→再支持→再抑制"的5个阶段,这几轮调控虽然在短期内起到了一定的效果,但未建立起着眼于房地产市场长远发展的机制,并且由于政策反复而影响市场预期,致使房地产市场难以长期稳定的发展。要构建房地产市场健康运行的长效机制,必须从国家层面深化改革,必须从住房制度、土地制度、税收分配制度、金融制度、财税制度、房地产项目资本金制度、商品房预售制度、土地储备制度入手实施改革。

我国当前房地产市场的分化趋势及其改革契机

2013年底以来,我国房地产市场风声鹤唳。先是销量断崖式下滑,然后是量价齐跌,逐步由卖方市场向买方市场转变,市场分化趋势明显。市场需求将更加注重房屋品质和居住的舒适度,改善型住房具有很大的发展空间,面积较大、户型结构合理、房屋品质上乘、环境配套成熟、物业服务和维护到位的房屋占比将逐步提高。此外,随着我国进入老龄化社会,老年人口数量迎来持续、快速增长,硬件设施完备、生活医疗配套成熟、居住环境安全宁静的养老地产将成为中长期的发展热点。

探索我国未来房地产市场发展趋势

2013年10月末，习近平总书记在第十次集体学习时提出，要加快推进住房保障和供应体系建设，满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标，总的方向是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。

对中国(上海)自由贸易试验区的相关制度创新的再思考

上海自贸试验区是我国第一个完全与国际接轨的自由贸易园区,相关的法律法规、管理体制都要深度调整,未来还要推广到其他沿海城市甚至全国。上海自贸试验区要通过贸易和服务规则上的先行试点以及进一步扩大开放力度,实现我国与世界的接轨,从而捍卫我国在全球贸易中的主动权和话语权。构建上海自贸试验区离岸金融中心不仅有助于上海自贸试验区和国际金融中心建设,同时对于未来我国的改革和发展意义深远。

对我国国有企业改革的新思考

按照党的十八届三中全会"国有资本、集体资本、非公有资本等交叉持股、相互融合的混合所有制经济,是基本经济制度的重要实现形式"的精神,各地均出台了深化地方国资国企改革的指导意见。混合所有制经济里的国企改革不仅仅是国资、国企产权改革和股权变动、治理结构的完善,更重要的是产业内打破垄断、引入多元竞争主体、改变定价过程与定价行为的改革,是产权改革和价格改革在中国经济"新常态"下的一种更高层次的结合。新一轮国企改革应遵循"公权与私权分离、公益性与商业性分离、网络与接口分离"的三大原则。新一轮国资体制改革的深化,是系统性重构,应该是横向上实现国有资本所有权管理职能的"三分开",纵向上实现国有资本所有权权能的"三分离"。

对中国(上海)自由贸易试验区文化贸易制度创新的思考

文化贸易作为国际服务贸易的重要组成部分,既能发挥文化贸易高附加值的优势,带动产业链以及贸易结构优化升级;又能促进文化经济的外向型发展,有利于提高中华文化的国际影响力,提升我国文化国际软实力。中国(上海)自由贸易试验区充分利用先行先试的优势,探索国际文化贸易发展的新路径和新模式,培育我国国际贸易的竞争新优势,构建与各国合作发展的新平台,拓展国际文化贸易经济增长的新空间,打造中国国际文化贸易"升级版"。中国(上海)自由贸易试验区要实现以开放促进发展、促改革、促创新,服务于全国的文化产业。

保障性住房建设的思考

根据国家“十二五”规划纲要，我国将重点发展公共租赁住房，使其成为保障性住房的主体。2011年要建1030万套保障性住房，其中包括400万套棚户区改造、200万套经济适用住房和两限房，以及400万套廉租房和公共租赁房。未来5年，全国计划建设保障性住房3600万套，使保障性住房覆盖面达到20％，土地供应量的50％-70％做保障性住房，已在“十二五”规划中被列为“必须完成的”约束性质指标。

境外城市住宅物业管理的模式及特征

一、部分境外城市住宅物业管理模式（一）英国物业管理模式——全方位服务英国的物业管理始于19世纪6O年代,当时正值英国工业化大发展,大量农民进入城市,出现了房屋出租。为维护业主的权利,需要一套行之有效的管理方法,于是有了专业的物业管理。自那以后,物业管理传遍世界各地,并受到各国的普遍重视。目前,英国的物业管理作为一个成熟的行业,

对我国利率市场化改革的思考

利率市场化是过去几年、并将是未来一段时期我国金融市场发展的主线之一。所谓利率市场化,就是建立起以供求为基础的利率市场化决定机制,进而引导金融资源合理配置。我国利率市场化改革是一个逐步实现并不断完善的过程。不同程度的利率市场化,其要求的条件并不完全相同。利率市场化越深入,其对配套改革的要求就越严格。利率市场化的条件实现,既是资金市场运行环境的真实转变,也是伴随利率市场化逐步成熟完善的过程。

对我国2013年经济运行的思考

当前全球经济仍处危机后的调整期,国际环境充满复杂性和不确定性。国内原有竞争优势、增长动力逐渐削弱,新优势尚未形成,市场信心和预期不稳,经济运行处在寻求新平衡的过程中,需要重点关注宽货币与高资金成本并存、出口竞争力开始出现下降迹象、增长阶段转换中的财政可持续性等问题。

对我国当前宏观经济形势的思考

2012年以来,我国经济增长面临较大下行压力。正确认识和把握当前经济形势,需要将经济发展的新变化放到中长期经济发展趋势中分析。近年来的经济形势变化以及宏观政策方向的短周期调整反映了政策在增长、结构和物价3个重要调控目标之间的困难选择。从更深层次看,这实质上表明我国经济发展已经度过了规模快速扩张的阶段,必须摆脱传统路径依赖,走新型工业化道路。现在,经济转型的长期性问题正以周期波动的短期性现象表现出来,即短期内宏观经济总供求矛盾的变化和相应的宏观政策调控方向的变换,实际上反映的是我国经济发展阶段和发展方式正在和必须发生重大变化。

对我国通货膨胀的几点想法

当前,推动CPI上涨有较多刚性因素,劳动力和资源产品价格重估已对CPI上涨形成较大压力,其中主要来自农产品价格上涨。如果通货膨胀继续居高不下,宏观调控就必须在保增长与防通货膨胀之间作出抉择。稳健的主导方向还将是目前货币政策的特点。

当前应对我国通货膨胀的思考

当前国内外环境仍然极为复杂,物价上涨比较快、通胀预期增强。造成这轮通货膨胀的主要原因,在于应对金融危机而采取强力的救市政策、流动性过剩、CPI体系、大宗商品价格等方面。抗通胀不能一味地紧缩货币,搞不好会打压经济增长,很可能出现"通胀没有管住,经济却出现下滑"的滞胀危险。治理当前通货膨胀的思路,应结合当前国家宏观政策,从控制信贷、人民币升值、融资、税收、改善收入分配等方面着手。

中国(上海)自由贸易试验区相关制度创新的再思考

上海自由贸易试验区是我国第一个完全与国际接轨的自由贸易园区,它的建立体现出"三个开放"(贸易的便利化、投资的自由化和金融的国际化开放),是一项国家战略。它是打造中国经济升级版的重要举措,是将当前经济体制改革和法律制度置于二者具体相互关系之中的一种制度路径,是既有经济制度演进与改革的必然和以经济结构调整为目标的制度试验。在上海自由贸易试验区内实现金融突破,必须进行监管组织与金融监管模式创新;优化FT账户管控机制,增强"一线","二线"资金互动机制;创造政策优势,吸引国际金融机构、业务与人才。上海自由贸易试验区离岸金融中心的建设,对未来我国的改革和发展有着深远意义。