加快消化商品房是当务之急 汕头业内人士提出促销新对策

据汕头市房地产工作会议披露:今年全市商品房施工面积计划650万平方米,其中将在年内陆续竣工上市的有220万平方米。加上连年积压待销商品房空置总量有增无减。尽快消化商品房,已成当务之急。对此,市政府十分重视,今年第一季推出免契税特惠房及购房入户等优惠办法,激活市场初见成效。“一手”商品房交易金额5.55亿元,面积20.32万平方米,分别为去年同期的2.44倍和2.06倍。但进入第二季,售房优惠办法期满,

旧城区改造必须走综合开发之路——汕头市旧城改造中的问题及对策

汕头市旧城区多属危旧房,解放后市政府着力进行危旧区的改造,尤其是近7年来,改造危旧房建新楼,已使17547户居民喜迁新居。 然而,在旧城区的改造中尚存在亟待解决的一些问题,较突出的是: ——建设分散。危旧房改造的点片50多处,缺乏整体协调。有钱单位先改造,开发企业各自为政,各打各的锣鼓,道路挖填不止,资金浪费严重。如内马路及附近的路段,多次分散改造危旧房,挖填不止三次。

高层楼宇何以畅销

目前,在国家经济宏观调控的影响下,汕头房地产市场步入平稳发展的态势,多层楼房销售缓慢,高层楼宇的销售更是呆滞。但是,汕头经济特区航空建设开发公司高层楼宇的销售却形势喜人。1994年4月动工兴建的大楼,至8月底已签订购房合同的有3388平方米,回笼资金7500万元,占可销售公寓建筑面积60％以上。 近日,笔者走访了该公司赵锡钦总经理,请他谈了开发经营房地产的经验。 一、选好区位,建造适销楼宇。