基于熵权可拓理论的地方高校管理类应用型人才培养模式评价

为使人才培养方向从单一型向应用型转变,分析地方高校现有的培养模式,抓住痛点,最终凝练出“党建引领、需求导向、竞赛驱动、实训赋能”四个核心要素,基于可拓学与熵权结合的方法展开综合、协同研究,对地方高校管理类应用型人才培养模式进行探索、实证与效能评价,分析结果表明四个核心要素的综合影响效能良好。

论灰色预测在房地产开发管理中的应用

文章通过建立灰色预测模型GM ( 1,1) ,对某省近几年商品住宅销售量作出预测分析 ,并与其他几种预测方法作后验差比较分析以体现灰色预测精度的相对优越性。同时指出灰色预测的特点。

房地产上市公司融资结构优化研究——基于融资结构与企业价值互动关系的视角

采用沪深证券市场A股房地产上市公司2009年至2013年的数据,在融资结构与企业价值互动关系的基础上构建融资结构优化模型,并以企业价值最大化为目标求解最佳融资结构区间。对相关联立模型组运用广义矩估计法(GMM)进行回归的实证结果表明,融资结构与企业价值之间确实存在互动关系。同时,基于这一关系的优化模型实证结果显示,在企业价值达到最大时所对应的最优融资结构即资产负债率等于0.6918,所对应的优化融资结构区间为(0.6343,0.7495)。

房地产企业债务期限结构及其优化研究——以沪深A股市场上市公司为例

基于债务融资成本理论,以沪深证券市场A股房地产上市公司为研究样本,实证考察债务融资期限结构对企业价值的影响,进而探讨债务期限结构的优化以实现企业价值的提升。通过逐步回归模型的实证分析结果表明,房地产企业债务期限结构与企业价值之间呈倒U型关系,行业最优债务期限结构比例均值为36.4929%,且抽样分析检验给出的最优长期债务比例区间为34%-38%。

房地产企业债务融资来源结构优化

文章从融资效率的角度出发,理论分析房地产企业债务融资不同来源的融资成本、融资风险和资金到位率;然后采用模糊层次分析法对房地产企业债务融资不同来源的相对重要性进行评价,结果显示其相对重要程度依次为房地产预售、银行借款、施工方垫资和债券融资;最后利用目标规划模型得到"万科地产"的最优债务融资来源结构,发现其房地产预售融资实际比例显著高于最优比例,债券融资实际比例则显著低于最优比例。研究结果表明,房地产企业应优化债务融资来源结构,以降低融资成本和融资风险。

基于结构方程模型的高校红色基因教育有效性影响因素研究

基于结构方程模型探究高校红色基因教育有效性影响因素。构建的结构方程模型对问卷数据进行分析发现:高校的教育内容、教育环境、教育过程、教育结果、学习意愿均正向显著影响学生行为,其中学习意愿、教育内容和教育环境影响程度较大。因此,高校应加强对大学生学习红色基因意愿的把控,关注学生学习获得感、参与感,打造优质的学习平台,同时,注重教育内容的筛选和拓展,增强教育内容的丰富性、时效性和基础性,要积极打造校园教育环境氛围,构建教学红色基因的体系制度。

房地产企业债务融资及其结构优化对策——基于债务融资规模、期限、来源结构的视角

发达国家房地产企业债务融资取得了较好的实践经验,对我国房地产企业债务融资有启示作用;我国房地产企业在债务融资中存在有关结构问题,基于此从债务融资规模、期限、来源结构的视角,对我国房地产企业债务融资结构问题进行优化分析。

新常态视阈下新型城镇化建设物元评价法

运用物元分析法相关理论,在新常态视阈基础上建立新型城镇化建设评价指标,构建新常态新型城镇化建设评价物元模型,并用案例进行分析。实证说明新常态新型城镇化指标更加符合当下城镇化建设的方向,物元评价法能有效、综合、客观地评价复杂、交叉、不确定的新型城镇化建设指标,是一种行之有效的评价方法。

房地产企业债务融资结构优化文献综述——基于债务融资规模、期限、来源结构的视角

本文对债务融资结构优化展开理论综述,从融资规模、期限、来源结构三个角度总结了国内外关于债务融资结构优化研究的理论基础,并对相关理论研究进行了概括分析,以期为房地产企业债务融资结构优化研究提供参考依据。

基于物元理论的房地产开发工程投资风险综合评价

在分析房地产开发工程投资风险因素的基础上,结合物元分析相关理论,将其运用于房地产开发工程投资风险综合评价,并通过实例证明其有效可行。

基于可拓理论的本科毕业论文成绩综合评价

可拓理论可以运用于本科毕业论文成绩综合评价。可以运用可拓理论建立毕业论文成绩评价的可拓物元模型。可拓理论能够比较客观地通过评价模型解决综合评价问题。可拓模型能综合考虑评价的各方因素,有利于增强本科毕业论文成绩评定的合理性。

QFD视角下房地产营销策划课程教改文献综述分析

在 QFD 视角下对房地产营销策划课程的教学改革展开了文献综述分析和梳理,为该课程的教改铺垫前期基础研究。

物元分析法在物业管理效果评价中的应用

在分析物业管理效果评价指标体系的基础上,运用物元分析法相关理论,建立了物业管理效果综合评价的物元模型,并通过实例进行了分析.

商品住宅性能综合认定的物元分析法

在商品住宅性能认定指标体系的基础上,运用物元分析法相关理论,建立住宅性能综合认定的物元模型,并用实例进行尝试分析。

基于人才需求特征调研的“房地产营销策划”课程教学改革探讨

基于对现有“房地产营销策划”课程教学研究文献以及相关教学改革成果相互联系的分析,从社会各界对房地产营销策划人才的需求特征展开调查,分析该专业人才需求的真正特征,并运用QFD理论对“房地产营销策划”课程教学改革进行探讨,提出“房地产营销策划”课程教学改革与专业人才需求特征相接轨的具体措施,为高校房地产营销策划专业人才培养方案的制定提供参考思路。

基于QFD理论的“房地产营销策划”课程教学改革

“房地产营销策划”课程教学改革的目的是为了培养学生在专业岗位工作中具备更强的综合竞争力,教学质量能反映并符合人才需求特征。该课程内容体系的构建和教学过程的设计需充分结合QFD理论。通过分析社会各界的用人需求特征,建立QFD质量屋相关模型进行综合评价并且分析评价结果,进一步修正和优化QFD质量屋功能,构建QFD教改自组织互动发展的综合动态体系,有利于优化课程内容和教学过程,全面培养学生的房地产营销策划能力。

地产评估机构脱钩改制后的发展分析

剖析了目前房地产评估机构存在的各种问题，并就改制后房地产评估企业的发展进行了探讨，提出了切实可行的建设性意见．

提高房地产开发与管理本科专业毕业论文质量的方法探究

分析房地产开发与管理本科专业毕业论文质量存在的一些问题,如学校专业整体管理问题、指导老师问题、学生自身问题等,相对应地指出如何在教学改革中提高毕业论文质量的有关方法.

中小房地产企业债务融资规模、期限结构优化与应用分析——以湖南省为例

结合理论和实证研究结果,以湖南省为例分析中小房地产企业债务融资规模、期限结构情况,借鉴国外房地产企业债务融资规模、期限结构的实践经验,总结其可给我国中小房地产企业债务融资结构带来的借鉴和启示,提出中小房地产企业债务融资规模、期限结构优化与具体应用对策。