从美国次贷危机看我国住房抵押贷款证券化

随着中国房地产市场,银行房贷业务和住房抵押贷款规模的不断扩大,中国住房抵押贷款证券化也开始试点运行。美国因其住房抵押贷款市场规模庞大,发展成熟成为了主要借鉴对象。然而2007年美国次贷危机也将住房抵押贷款证券化的一系列问题显现了出来,对中国住房抵押证券化的发展造成了深远影响。本文旨在通过对我国住房抵押贷款证券化的发展现状及问题进行探析,在借鉴美国次贷危机经验教训的基础上,通过具化住房抵押贷款证券化流程,比对同阶段中美住房抵押贷款证券化的差异,研究适合我国住房抵押贷款证券化的发展道路。