经济剧烈波动下的企业价值评估

本文旨在对经济剧烈波动情况下,企业价值评估方法的调整改进中需要关注的问题作初步的探讨。

责任意识是企业建设的灵魂

一个人无论你从事的是什么样的职业，都应该尽职尽责把自己的本职工作做好。对工作负责就是敬业，对企业负责就是忠诚，对团队和客户负责就是诚信与合作，对社会负责更是一种情操、一种境界。

评估基准日至产权交易(割)日期间盈亏归属问题初探

在国有企业改制和企业国有产权协议转让行为中,作为出资折股或转让价格依据的资产评估结果确定后,自评估基准日至产权交易(割)日期间的盈亏归属问题,是评估与会计实务中的重点与难点。本文通过国有企业改制和企业国有产权转让两种情形,对这一问题分别进行探讨与论证,并得出结论:在国有企业改制和企业国有产权协议转让行为中,在以市场价值作为评估价值类型的情形下,无论采用哪种资产评估方法的结果作为出资折股或转让价格的依据,期间利润均应归原股东或产权转让方享有;而期间经营亏损也应由原股东或产权转让方承担,并按规定补足或扣减转让价款。对于国有产权的产权交易机构挂牌转让,由于适用市场直接交易要约原则,应以交易摘牌价和交易竞价价格为交易价格,不需考虑评估基准日至产权交易(割)日期间的盈亏情况。

建筑物成新率的确定

目前在我国资产评估中主要采用重置成本法。重置成本 法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评资产所需的全部成本,减去被评估资产已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值,所得的差额作为被评估资产的价值。采用重置成本法确定评估值也可首先算被评估资产与其全新状态相比有几成新,即求出成新率,然后用全部成本与成新率相乘,得到的乘积作为评估值。 重置成本法的基本计算公式为: (1)

评估依据浅析

我国资产评估行业已发展了十多年，在评估理论和方法等方面进行了深入的研究和探讨，但很少有对评估依据的专门研究和分析，本文仅是作者自身对评估依据的一些粗浅看法。

资产评估准则与国有资产评估管理

一、资产评估的作用日益凸显资产评估正在日益凸显重要的地位和作用。在市场经济活动中，资产评估起着保护投资者合法权益，维护经济秩序，保障公平交易的重要作用。在市场机制条件下国有资产保值增值中，资产评估是国有资产监督管理工作不可或缺的重要环节和基础性工作。资产评估已成为维护国有资产合法权益，推动国有资产有序发展，

资产评估准则与国有资产评估管理

中国资产评估准则体系的发布，应该说是十多年来与国际评估准则接轨的必然结果。我们中国资产评估行业不但可以做到与国际评估准则的衔接，而且我们的评估准则在很多方面走在国际的前面。

企业国有产权进场交易中受让资格条件设置原则探讨

规范企业国有产权流转是国资委成立之初就重点开展的工作，2003年发布的《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院围资委财政部令第3号，以下简称3号令），确立了企业国有产权转让进入产权交易市场的制度，开启了企业国有产权流转市场化的序幕。2003～2012年，仅中央企业就通过京、津、沪、

资产评估在经济剧烈波动中的阻尼作用浅析

2008年，由美国次贷危机引发的全球金融危机不断蔓延，最终传导至实体经济，经济学家们开始反思并查找引发这一危机的导火索。资产评估很不幸地被某些“学者”紧盯不放，也被定性为“祸首”之一，甚至会计的公允价值计量原则也开始被质疑。

评估基准日至产权交易（割）日期间盈亏归属问题初探

一、国有企业改制中，评估基准日至产权交易（割）日期间的盈亏归属问题 （一）问题的提出 国有企业实行公司制改建，国有资本持有单位应当根据国家有关规定委托具有相应资格的评估机构，对改制企业（即实行公司制改建的国有企业）所涉及的全部资产及负债进行评估，并将资产评估结果作为国有资本持有单位出资折股的依据。

收益法价值评估中贝塔系数(β)的理论及其应用

20世纪60年代．美国著名经济学家威廉夏普（William F．Sharpe）教授等人在哈里·马克威茨（Harry M．Markowitz）投资组合理论的基础上．导出了风险资产定价的量化模型——资本资产定价模型（CAPM）。在这个模型中．夏普教授十分简洁地给出了证券类风险资产（以下以”股票”替代）投资中期望收益与风险之间的关系．并首次引入了贝塔系数（β）的概念．用以表述股票期望收益随股票市场收益变化的敏感度。由于夏普教授在资本资产定价理论上的贡献．