城市更新背景下我国中央商务区规划建设探索——以海南自贸港三亚中央商务区为例

文章基于中央商务区相关的理论研究与规划实践,面向我国全面进入城市更新时代、城市发展内涵与动能转变的总体趋势,探索性地提出城市更新背景下,我国中央商务区规划建设的转型方向,即:在建设方式上,从新城新区蓝图式转型为存量更新生长式;在空间形态上,从高密度高集聚度转型为以人为本密度适宜;在功能组织上,从以商务办公主导转型为多元复合综合开发,并在海南自贸港三亚中央商务区的规划建设中实践、探索、应用。

弹性规划理念下的文化创意产业集聚区规划探讨——以中国宋庄文化创意产业集聚区为例

宋庄文化创意产业聚集区作为城乡交接地区的文化产业集聚地,具有自发集聚、自主建设及长期游离于规划体系之外等特点,在城乡矛盾日益突出的情况下,其发展面临困境,传统的规划方法已难以满足其发展需求。研究借鉴弹性规划理念,选取宋庄文化创意产业集聚区小堡村北部片区为规划区域,在物质空间规划方面,提出土地利用的刚性及弹性控制策略;在规划管理方面,提出多种可供选择的空间开发模式以引导地块的具体开发;在规划实施方面,制定灵活的分期实施计划,以期引导宋庄文化创意产业集聚区的可持续发展。

“景、村互动”的景区式美丽乡村设计路径与实践

文章提出景区式美丽乡村的概念,定义其为村庄自身紧邻大型风景区,享有良好的区位条件与旅游资源的美丽乡村,探讨了景区式美丽乡村"政府牵头、景村联动、市场运作"的建设模式,总结了"借力景区、支撑景区、添彩景区"的规划策略,并结合三亚南山村景区式美丽乡村的规划实践,提出"景村融合、景村互补、景村一体、景村协作"的规划理念,以及与主景区错位发展,注重平衡旅游服务与村民生活,注重政府、村集体、企业协调运营的规划和管理建议。