平原与丘陵地区农户土地流转意愿差异研究——基于765份调查问卷

农户的土地流转意愿是影响土地流转进程的重要因素,研究农户土地流转意愿不仅有利于促进土地流转,更有助于中国共产党第十九次全国代表大会报告提出的乡村振兴战略的实施。选取湖北省汉川市、云梦县、广水市、安陆市为研究区域,以2017年8—9月获得的765份有效调查问卷统计数据为样本,借助二元Logistic模型对平原地区与丘陵地区农户土地流转意愿进行研究。结果表明,平原地区的受访农户中有53.5%的农户愿意参与土地流转,其中12.0%的农户愿意转出土地,41.5%的农户愿意转入土地;丘陵地区的受访农户中有30.1%的农户愿意参与土地流转,其中愿意转出土地的农户占13.0%,愿意转入土地的农户占17.1%。在土地转出视角下,影响平原地区农户土地转出意愿的显著性因素为耕地总块数、耕地质量、是否有转出,其中耕地质量与农户土地转出意愿呈正相关关系,耕地总块数、是否有转出与农户土地转出意愿呈负相关关系;丘陵地区农户土地转出意愿的显著性影响因素为户主性别、户主受教育程度、是否有撂荒,其中户主受教育程度与农户土地转出意愿呈正相关关系,户主性别、是否有撂荒与农户土地转出意愿呈负相关关系。在土地转入视角下,影响平原地区农户土地转入意愿的显著性因素为户主年龄、劳动力数量、家庭兼业情况、耕地总块数、耕地质量、是否有转入、是否有转出,其中劳动力数量、家庭兼业情况、耕地总块数、耕地质量、是否有转出与农户土地转入意愿呈正相关关系,户主年龄、是否有转入与农户土地转入意愿呈负相关关系。

岳阳市土地利用效益及障碍度研究

提升土地利用效益是当前建设"美丽国土"和全面建成小康社会的必然要求。从社会、经济、生态和环境四个准则层出发构建岳阳市土地利用效益评价指标体系。运用熵权TOPSIS法和障碍度模型,利用2001—2010年岳阳市土地利用效益相关数据,对岳阳市土地利用效益及其障碍度进行分析。经分析显示:2001—2010年岳阳市土地利用效益在上下浮动中表现出较强的上升趋势,研究时间段后期年增长速度显著加快。岳阳市土地利用效益走过了较差(2001—2002年)、中等(2003—2007年)和良好(2008—2010年)3个阶段,其中中等阶段(2003—2007年)经历时间最长。总体来说,经济效益和生态效益对岳阳市土地利用效益的影响程度比较大,2010年以前地均财政收入是降低岳阳市土地利用效益的最大障碍因子,2010年造林面积则跃升为首要障碍因子。

中小城市土地价值评估研究——以湖北省咸宁市为例

结合相关估价理论,以咸宁市D案例为研究对象,运用基准地价系数修正法和成本逼近法对土地价值进行评估。结果表明:(1)基准地价系数修正法测算的土地单价为285.35元/平方米,成本逼近法测算的土地单价为306.76元/平方米,两种方法测算的单价相差7.50%,差异在可接受范围之内,取两者的平均值,则土地单价为296.06元/平方米,土地总价为498.77万元;(2)在实际运用过程中需要及时更新基准地价以及合理确定土地还原率。

县域土地利用变化研究

从县域土地利用视角出发,运用数理统计方法和灰色预测模型GM(1,1)对常宁市2005-2016年土地利用变化水平及结构变化、动态度变化、变化强度等方面进行分析,并预测了2021年常宁市土地利用变化情况,从而达到把握土地利用变化规律的目的。结果表明:(1)城市建设用地的增加、生态类型用地的减少是常宁市11年间土地利用变化的总体特征。其中,城镇村及工矿用地呈上升趋势,林地呈下降趋势。(2)利用Matlab强大的矩阵功能,实现灰色GM(1,1)模型算法,从模拟结果来看,精确度较高,预测结果与实际土地利用情况有较好的一致性,可为常宁市土地利用规划提供科学依据。(3)切实保护耕地,优化城市建设用地结构,协调土地利用与生态建设是今后常宁市土地利用规划的一个重要方向。

创品牌 拓市场 抓销售

泸溪县位于湖南省西部,全县有椪柑面积2万公顷。近年来,泸溪县采取一系列措施,创品牌、拓市场、抓销售,促进椪柑产业发展,取得了显著成效。