中国房地产泡沫问题探析

2002年8月摩根斯坦利经济学家谢国忠发布了中国房地产'泡沫'预警,引起了我国政府决策层的高度重视.

经济适用房购买对象该怎样限制

经济适用房政策从其实施以来已近六年,成为了我国住房保障体系中的重要组成部分,本文针对经济适用房政策实施几年以来的情况,评析了其实施以来所起到的重要作用,探讨了经济适用房政策的现有问题,尤其是在其购买对象上的两大困境,并提出了解决困境的相关建议。

进一步发展和完善经济适用住房开发与建设的政策建议

一、明确界定经济适用房的购买对象。 为了改变过去经济适用房什么人都可以购买的不合理状况,要界定适应我国国情的中低收入家庭。 从家庭收入来看,家庭总收入应包括家庭总资产和现期收入两部分。家庭总资产可以用家庭拥有的不动产与金融资产的价值来衡量,具体包括家庭在银行、合作社、邮局等的存款、股票、国库券、公积金等有价证券和其他投资以及自己居住的房产和其他不动产的产权价值等。