合理最低价法适用性的经济学思考

本文从经济学的全新角度,运用外部性等经济概念,分析了工程建设招投标中合理最低价定标方式所产生的诸多实际问题的原因,进而肯定了合理最低价定标法的适用性,指出了解决工程招投标中实际问题的思路,并给出了一些解决措施和建议.

类重复交易房价指数编制方法与应用

本文结合我国城市住房市场的实际特点,基于经典特征价格指数和重复交易指数理论,提出了一种新的、具有更高计算精确度和有效性的房价指数编制方法,即类重复交易法。该方法避免了重复交易法在我国城市住房市场应用的局限性,同时极大地降低了特征价格法中遗漏变量问题所导致的指数计算偏误。在此基础上,利用某城市新建住房市场长时间段网签交易数据和其他5个城市短时间段网签交易数据的试算结果表明,相对于特征价格指数和中位数指数,类重复指数的趋势更平稳、波动更低、综合质量更高。

CVA还是EVA:企业业绩评价方法的选择

探讨了最新的企业业绩评价方法——现金增加值(CVA),介绍了几个与现金增加值相关的概念,如战略投资、非战略投资等,提出了计算现金增加值的基本模型。经济增加值是现行的比较流行的企业业绩评价指标体系,但是它本身存在着许多不足。通过举例研究,对比现金增加值和经济增加值对企业业绩评价带来的不同影响,提出应该选取现金增加值评价指标体系改进现有的经济增加值方法。

中国反洗钱监管的制度演进——基于反洗钱“四大核心义务”的思考

在日趋严格的国际形势下,我国的反洗钱监管制度演进尤为必要进行持续性、长期性和系统性的思考。通过文献回顾和重点编码,提出将中国反洗钱监管制度演进分为四个阶段。一是1988—1997年间的探索阶段,实现了洗钱罪从无到有;二是1998—2006年间的构建阶段,实现了反洗钱法律从有到专;三是2007—2016年间的完善阶段,实现了反洗钱制度从专到全;四是2017年至今的深化阶段,实现了反洗钱制度从全到深。研究发现这四个阶段以国内反洗钱法律法规变迁为明线,以反洗钱"四大核心义务"落实为暗线,见证了中国反洗钱监管制度从无到有、从有到专、从专到全、从全到深的演进过程,展示了我国反洗钱监管制度的顶层设计,对于认识和理解反洗钱监管制度的变迁、特征和典型事件具有较好的借鉴意义和参考价值。研究预测,反洗钱监管制度的有效性、可塑性可能成为未来国内反洗钱监管机构关注的要点。

燃机电厂电气设备安全运行和维护管理研究

近年来,随着社会经济的发展,社会人口对城市环境保护和能源产业的发展提出了越来越高的要求。燃气轮机在电站开发实践中认真管理电气设备,在保证安全运行必要的前提下,以设备维护管理的要求为基础,以优化运行和管理为主,在实际问题解决技能上,燃气轮机在电厂电气设备运行管理的基础上稳固、稳定、安全运行。本文在对燃气轮机电厂电气设备安全运行维护管理进行研究的基础上,针对相关情况提出了有效的运行维护管理策略。为国内能源产业可持续发展奠定坚实基础。

从经济学角度分析合理最低价法在工程建设评标中的适用性及实际问题的解决思路

本文从经济学的全新角度，运用外部性等经济概念，分析了工程建设招投标中合理最低价定标方式所产生的诸多实际问题的原因，进而肯定了合理最低价定标法的适用性，指出了解决工程招投标中实际问题的思路，并给出了一些解决措施和建议。

电厂电气运行的故障及解决对策研究

现阶段我国经济、社会稳定健康发展,对电力的需求量越来越大,电厂的稳定运行为电力生产提供保障。电厂中非常重要的构成部分就是电气设备,其运行状态直接影响着电厂的稳定运行。基于此,必须要加强对电厂电气运行故障的分析与维护。对电厂电气检修的意义进行了阐述,深入分析了电厂电气常见的故障,并对电厂电气存在故障的解决对策进行探讨,最后,提出了保障电厂电气故障解决对策有效实施的保障措施,为电厂电气的稳定运行提供依据。

燃气轮机运行异常的检测技术分析

燃气轮机是一种非常重要的热力系统,在发电、航空等领域都有着广泛的应用。由于燃气轮机的结构复杂,且旋转部件工作环境苛刻,使得燃气轮机在运行时容易发生异常现象。因此,当燃气轮机发生运行异常时,应加强对燃气轮机的检测,及时消除燃气轮机的运行隐患,对保障燃气轮机的正常运行具有重要意义。本文对燃气轮机运行异常检测方法进行介绍,并深入探讨了燃气轮机运行异常检测方法的发展趋势。

政府土地供应决策中等待期权的实证检验

论文实证证明了在我国城镇现行土地供应和管理的制度背景下,地方政府在土地出让过程中拥有一定的等待期权.根据等待期权的行权原理和一般性检验思路,论文在久期模型的框架下构建了基于韦伯分布假设的最大似然实证检验模型,并利用北京市居住用途土地出让数据和住房市场数据,实证检验了北京市政府在土地出让过程中的等待期权特征.实证结果表明,北京市住房市场风险水平每增加1个标准差,政府土地出让风险率将稳健地降低20%以上,这一结论支持了在土地出让过程中政府拥有等待期权的假设.

开展“结构设计大赛” 打造品牌学生活动

随着清华大学各类、各项学生活动的蓬勃开展,一大批具有鲜明特色、深受学生喜爱的学生活动在实践中经受住了时间的检验,逐渐打造出了自己的品牌",结构设计大赛"(以下简称"结构大赛")就是其中之一。

市场势力对新建商品住房溢价的影响:基于北京市微观样本的实证检验

对于市场结构的微观研究一直是住房市场研究的重要方向之一,而国内新建商品住房市场由于开发商集中供应的特点,决定了研究卖方市场势力程度及其影响规律的重要性.论文利用北京市新建商品住房市场微观数据,测算了1029个新建商品住房项目的需求价格弹性和其中494个弹性项目的Lerner指数,得到了北京市新建商品住房市场垄断程度的空间分布情况,并在此基础上实证检验了新建商品住房项目市场势力对住房交易溢价水平的影响.实证结果表明,市场势力每提高1%,新建商品住房的交易溢价将平均提高0.83%,且该结果对不同子市场具有良好的稳健性.此外,论文还从需求价格弹性角度解释了开发商"捂盘惜售"现象.

房产税制度改革中的税负公平性问题

房产税制度改革已势在必行,但改革过程中必须处理好公平性问题。目前我国城镇居民家庭收入与住房价值之间存在明显的不匹配,其原因来自于我国复杂的住房制度演变与住房产权结构,在这种条件下推行"一步到位"式的改革必然在短期内引发严重的税负公平性问题。在城市内部,原有私房和商品房家庭的相对税负明显高于房改房和经济适用房家庭,同时城市或地区之间的相对税负也存在明显差异。因此在改革过程中,应当坚持"渐进式"原则,在短期内实行"与产权形式挂钩的级差税率",以缓解税负公平性矛盾。而在中长期,为避免陷入"级差税率陷阱",应逐步过渡为"与住户特征挂钩的减免措施",保证房产税制度的长期可持续性。

从经济学角度分析合理最低价法在工程建设评标中的适用性及实际问题的解决思路

本文从经济学的全新角度，运用外部性等经济概念，分析了工程建设招投标中合理最低价定标方式所产生的诸多实际问题的原因，进而肯定了合理最低价定标法的适用性，指出了解决工程招投标中实际问题的思路，并给出了一些解决措施和建议。

企业产权性质与债券发行定价——影响与作用机制研究

本文基于2000多家债券发行人的微观数据,运用OLS与中介效应模型实证检验产权性质对企业债券发行定价的影响与作用机制。研究发现:国有企业具有的国有产权的隐性担保显著降低了企业发行债券的信用利差;产权性质通过银行信贷外溢机制和控股股东利益输送机制间接地影响信用利差;信贷外溢机制在受资产负债率约束较强的企业中不显著,在其他企业中显著;利益输送机制在中西部地区企业中显著,在外部环境较好的东部地区企业中则失去显著性。

Value of Access to Jobs and Amenities: Evidence from New Residential Properties in Beijing

With the rapid urbanization of Chinese cities,access to jobs and amenities is becoming increasingly valued in household＇s choice of residential locations.In this paper,we estimate the implicit value of access to jobs and amenities in Beijing using the hedonic pricing model.The spatial distributions of jobs and amenities in the Beijing Metropolitan Area are quite centralized,supporting the traditional monocentric model in the urban economics literature.Accessibility indices are developed to measure the accessibilities to jobs and amenities of 129 Jiedaos（residential zones）.We then employ the hedonic pricing equations to estimate the capitalization effects of these accessibility indices in the prices of new residential properties.The empirical results show that the accessibility indices are important determinants of residential property prices in Beijing,which means that urban residents have a willingness to pay for access to high quality amenities.