房地产市场的风险评述

房地产市场从多个层面对经济产生较为深刻的影响,包括抵押物质量下降、房企债务率过高、居民违规加杠杆购房以及房企上下游的风险传染等。在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷收紧等紧缩性宏观政策的调控之下,我国房地产市场热度有望持续降温。此外,住房的实质是居住需求,核心是人口因素,而我国人口结构老龄化严重,新生儿也逐年下降。

银行资产管理与风险评述

理财规模呈现快速增长的趋势,银行资产规模随之扩大,资产配置和风险防范成为摆在商业银行面前的难题。分析了商业银行资产管理的原则,包括政策合规、风险可控、收益可期;发现潜在风险主要来源于不良资产,进一步聚焦分析不良资产演变的过程以及相应应对措施。展望未来,商业银行应以自身优势业务为立足点,不断向其他业务进行交叉融合,开创出各类金融服务产品,既要能满足不同融资主体的需求,又能对市场资源的配置起到优化作用。

居民收入对储蓄率的影响研究

研究从城镇居民收入不确定性角度分析了对储蓄率的影响,并使用2000-2014年省级面板数据进行检验。结果表明:收入不确定性对城镇居民储蓄率存在显著的正向作用,而社会保障水平起到显著的抑制作用。建议提高居民收入,完善养老保障,同时关注储蓄率波动对宏观经济的冲击。

储蓄水平、经济增长与地区差异

从实证分析角度研究了储蓄率对经济增长的影响,比较了西部、非西部地区的差异性。采用2000-2014年省级面板数据,实证研究结果表明:储蓄对经济增长存在显著的正向作用,且非西部地区的影响强度大于西部地区。要使储蓄率保持在一个合理的水平并不乐观,既要提高居民收入,也要保障居民非收入性福利,特别是在医疗保险和养老保障方面。