基于ISM模型的宅基地退出效果的影响因素研究——以甘肃省酒泉市肃州区为例

探究宅基地退出效果的影响因素情况对优化宅基地退出工作具有重要意义。为合理分析宅基地退出效果影响因素,本文以酒泉市肃州区土坯房改造工程为切入点,建立宅基地退出效果影响因素指标体系,通过ISM模型对效果影响因素进行分析。研究发现肃州区宅基地退出效果影响因素可分为直接影响因素、中间影响因素和根本影响因素,不同层级因素对宅基地退出效果作用方式不同,各因素间存在直接或间接的影响关系。最后,根据分析结果提出合理规划安置区房屋建设;改善道路情况;加强政策合理性;提高基层干部治理能力;完善旧房拆除奖励机制等相关建议,强调宅基地退出优化工作要从根本影响因素入手,关注中间影响因素并落实直接影响因素。