《不动产登记暂行条例》初步解读

2014年11月24日，国务院总理李克强签署国务院令第656号公布《不动产登记暂行条例》，于2015年3月1日起施行。以下是针对目前社会上一些观点的条例解读，以及针对条例不动产信息公开及‘四个统一”所作的初步解读。

卖房遇中介设置霸王条款是否有效?

在房地产市场中,中介公司的作用十分重要,大部分人若是要买卖二手房,一般都委托中介公司,但是,也有许多中介公司打着中介的名义,做着欺瞒买卖双方、设置霸王条款等的黑心动作,遇到这种情况,委托人应该特别注意。案情回顾2014年9月,凌女士委托某房产中介公司出售自己的一套房子。后经该公司推荐,凌女士与购房者王先生达成买卖意向,于是三方签下了《房地产买卖居间协议》。

开发商擅自变更户型设计,能退房吗?

目前的房地产市场,政策允许期房销售,因此导致很多人在买房的时候,没办法真实地感知房屋的方方面面,只能通过开发商的广告宣传以及承诺来加以感知。那么,当开发商擅自变更设计,购房合同上的户型图与实际户型不一致,这样的房子究竟该怎么办?消费者能否申请退房呢?

钱塘府:承诺的学区房无法兑现,开发商是否违约?

古往今来,中国人对子女的教育问题都十分重视,古有孟母三迁,到了如今,家长不惜砸下重金,为孩子购置学区房。但是,花了大价钱,孩子到了入学年纪,上不了学,只能再读一年幼儿园。遇到这样的情况,开发商究竟有没有责任?

规划的绿化带不翼而飞,开发商是否有责任?

期房的销售,导致小区内很多配套设施都处于规划状态,购房者在买房时也只能通过售楼人员描述,或者媒体楼书中得知。但是,曾经规划的卖点,交付时却消失了,开发商是否需要承担责任呢?